Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 790.000 € 2,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Inzell Inzell 83334

Monat
2,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Frank Thienel

Schoenerwohnen-Berlin.de Ges. zur Revitalisierung von Wohneigentum mbH

Top-Eigentumswohnung in Inzell - mit Haus-im-Haus-Gefühl

In einer der besten Lagen im oberbayerischen Inzell befindet sich diese schöne und luxuriöse Eigentumswohnung mit ca. 134 m2 Wohn-/Nutzfläche. Die weitgehend offene Gestaltung des Wohn-/Essbereichs der ebenerdigen Wohnung besticht durch einen repräsentativen Empfang mit Kamin, einen zusätzlichen Kachelofen, eine stylische Küche mit extra Speis und allen erforderlichen Geräten (auch Waschmaschine mit inkl. Trockner), ein Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein geräumiges exklusives Bad mit großer ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Der große Wohn-/Essbereich könnte auch beliebig in 3 getrennte Zimmer geteilt werden.
Die Highlights sind die über 39 m2 große Terrasse (zu 1/2 angerechnet), die Ihnen in fast jeder Himmelsrichtung und zu jeder Tageszeit einen vorzüglichen Blick auf Berge und Wälder ermöglicht sowie die einzige Garage plus davor befindlichem Stellplatz. Garage, Stellplatz und eine große Hoffläche sind Sondernutzungsrecht. Eine im Haus befindliche Sauna mit allem drum und dran rundet das Angebot ab.
Im Preis der Immobilie sind – neben Garage, PKW-Stellplatz und Hoffläche - auch ein großer Abstellraum und nahezu alle Einbauten und Möbel enthalten. Sie werden das Haus-im-Haus-Gefühl zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
DSL-Anschluss
nach Absprache
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Bergblick
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Inzell, Inzell (83334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen liegt sehr ruhig und grün in einer der besten Wohngebiets lagen Inzells und Sie erreichen alle Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß.
Die Wohnung Nr. 01 wurde 2021 komplett neu gestaltet, d.h. das Wohneigentum ist der ideale Rückzugsort für Ruhe suchende. Der Saunabereich mit Ruheraum, extra Duschen und WC steht allen Eigentümern zur Verfügung. Ferner ein Skiraum, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit separaten Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Auch hier haben Sie eine eigene Miele-Waschmaschine und einen eigenen Miele- Trockner.
Lage:
Inzell ist ein im Sommer wie im Winter sehr begehrter Luftkurort im Kreis Traunstein, bekannt auch wegen der vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Anlage liegt sehr ruhig und grün und hat trotzdem kurzewegigen Zugang zu allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung ist so oder so eine optimale Kapitalanlage. Bei Selbstnutzung (ohne Auflagen) dient sie als exklusiver Rückzugsort, besonders dann, wenn Sie Ruhe suchen. Bei fester Vermietung ist sie eine gute Altersversorgung, gerade bei den aktuell hohen Immobilienpreisen. Dank ihrer erstklassigen Lage hat sie einen hohen Wiederverkaufswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

790000 €

7.452,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision, da im eigenen Bestand

Laufende Kosten

Hausgeld

546 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.452,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.973 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.110 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache.
Die Immobilie ist provisionsfrei zu erwerben, da aus eigenem
Bestand.
Fordern Sie gerne ein umfassendes Exposé an!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schoenerwohnen-Berlin.de Ges. zur Revitalisierung von Wohneigentum mbHGewerblicher Anbieter

Goldfinkweg 43, 14195 Berlin

Herr Frank ThienelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dun55q