Wohnung zum Kauf 60.000 € 3 Zimmer 57,8 m²<br/>Wohnfläche Bad Lausick Bad Lausick 04651

Monat
3Zimmer
57,8 m²Wohnfläche

Frau Luisa Heil

Heil Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bad Lausick

Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lausick erstreckt sich über ca. 57 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Geschossen. Die Böden können individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Sie verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem wurde die Wohnung komplett geweißt, wobei die Wände in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit Glattputz erneuert und ebenfalls frisch gestrichen wurden. In der Stube sind sowohl die Decke als auch die Wände neu gestrichen worden.

Die Außenanlage mit Bäumen und Rasen sowie das Treppenhaus werden durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Ein großer gemeinschaftlich genutzter Boden zum Wäschetrocknen gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert: 2010 wurden die Balkone und die Fassade (außer Rückseite) saniert, 2013 die Trinkwasserleitungen erneuert und 2016 die Dachrinnen sowie die Rückseite der Fassade instand gesetzt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 224 €, wovon 156 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Eine 360-Grad Tour ist nach Anfrage verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bad Lausick, Bad Lausick (04651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Bad Lausick, einer Stadt im Landkreis Leipzig. Bad Lausick ist nicht nur bekannt für die Sachsenklinik, sondern beherbergt auch die Median-Klinik mit ihren Rehabilitations-Einrichtungen. Ein beliebtes Ausflugsziel, insbesondere für Familien, ist das Freizeitbad "Riff", das mit einer attraktiven Bade- und Saunalandschaft überzeugt und sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet.

In der Stadt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. Penny, Rewe, Rossmann und Netto, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule (ca. 500 m entfernt) und eine Oberschule. Der Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt.

Das Leipziger Stadtzentrum erreicht man bequem: Vom Bahnhof Bad Lausick aus dauert die Zugfahrt etwa 30 Minuten, und auch mit dem Auto ist Leipzig über die Bundesstraßen B95 und B2 gut angebunden. Eine zusätzliche Zugverbindung nach Chemnitz dauert etwa 20 Minuten.

Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten. Der nahegelegene Waldwanderweg (Bahndamm, Naturlehrpfad Richtung Glasten) ist nur 50 m entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

60000 €

1.038,78 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Kaufpreis unter 100.000€. Hier greift die Mindestprovision von 3.000,00€ (netto), diese ist nach notarieller Beurkundung (bzw. nach rechtskräftigen Kaufvertrag) sofort fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

224 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.038,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

741 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heil Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 78, 04442 Zwenkau

Partnerschaft

Frau Luisa HeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjty5g

Referenznummer: 0395