Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.942 €/m²

Finanzierung ab 1259 €/Monat

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5Zimmer

154,5 m²Wohnfläche

827 m²Grundstück

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Wittorf, Neumünster (24539)

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Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Sale-and-Lease-Back-Verfahren. Das bedeutet, der Verkäufer möchte noch für einige Jahre, solange es seine Gesundheit zulässt, im Haus gegen Mietzahlung wohnen.

Nach dem Auszug des Verkäufers können Sie das Haus selbst nutzen oder es weiterhin als Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus vermieten.

Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Haus ist ein EDI-Haus Typ Blankenese mit 5 Zimmern und einem wohnlich ausgebauten Bodenraum. Es wurde ca. in Massivbauweise mit einem ca. 111 m² großen Vollkeller errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer, ein großes und ein kleines Schlafzimmer, das Vollbad, das Gäste-WC sowie eine große Essdiele. Im Obergeschoss, das mit überschaubarem Aufwand zu einer separaten Wohnung umgebaut werden könnte, befinden sich derzeit 2 große Schlafzimmer und ein wohnlich ausgebauter Bodenraum, die über eine Treppe erreichbar sind.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller weitere kleine sowie große Abstellräume.

Neben dem Haus steht eine Fertiggarage ca. aus dem Jahr 1978.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen