Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusives, neuwertiges Architektenhaus mit Weitblick in exponierter Lage von Buttenwiesen

Dieses moderne, neuwertige Effizienzhaus nach dem KfW-55-Standard besticht durch seine moderne Architektur mit klaren Linien sowie durch die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und den herrlichen Weitblick.

Man betritt das Haus über eine geräumige Diele mit Zugang zur Doppelgarage, zum Gäste-WC sowie zum Büro bzw. Ankleide.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche mit exklusiver Einbauküche und angrenzender Speisekammer sowie Zugang zur großen, sonnigen Süd-/Westterrasse.

Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein geräumiges, exklusives Badezimmer.

Im Gartengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang zur 2. Terrasse und bodentiefen Fenstern sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Räume könnten auch als Einliegerbereich genutzt werden.

Im Kellerbereich sind eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Vorratsraum und ein Technikraum untergebracht.

Die Garage bietet Platz für zwei Autos.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
2 Stellplätze: Garage
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

995000 €

4.738,10 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

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Anbieter der Immobilie

Carat Immobilien Kathrin HägeleGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin HägeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3pg5d

Referenznummer: 24 845 4

Einfamilienhaus zum Kauf995000 €995.000 €4.738 €/m²Finanzierung ab 3886 €/Monat7Zimmer210 m²Wohnfläche630 m²GrundstückButtenwiesen, Buttenwiesen (86647)