Haus zum Kauf

970000 €970.000 €1.732 €/m²

Finanzierung ab 4077 €/Monat

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20Zimmer

560 m²Wohnfläche

8.868 m²Grundstück

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Buckautal (14793)

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Eine großzügige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 8.868 m² Eigentumsland und ca. 5 ha Pachtland, steht zum Verkauf. Der Pferdehof verfügt über insgesamt 20 Zimmer, davon 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Gebäude werden mit einer Öl- und einer Gas-Zentralheizung beheizt, beide sorgen für angenehme Wärme.

Das Hauptwohnhaus bietet eine Fläche von 384 m² und ist in einem gepflegten Zustand. Zudem gibt es ein Mehrfamilienhaus mit 4 Ferienwohnungen, das im Zeitraum von 2012-2014 saniert wurde und eine Fläche von 450 m² umfasst. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 8.868 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Besonders hervorzuheben sind die Reithalle von 20 m x 40 m, insgesamt 34 Pferdeboxen, zwei große Laufboxen, eine Führanlage, ein Reitplatz, ein Paddock sowie die angrenzenden Wiesen mit einem Ausreitgelände. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden, um die Versorgung der Tiere zu gewährleisten. Weiterhin bietet die Immobilie einen Laufstall, ein Heulager sowie verschiedene Scheunen.

Die Lage des Anwesens ist optimal für Pferdeliebhaber, die hier ihre Tiere artgerecht halten und trainieren können. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Ausritten ein und bietet viel Platz für Bewegung und Erholung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet den nötigen Komfort für Bewohner und Tiere.

Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die viel Potential für kreative Ideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihren Traum vom eigenen Pferdehof zu verwirklichen und in idyllischer Umgebung ihrem Hobby nachzugehen.

Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieses Anwesens persönlich zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 250.87 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen