Reihenendhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.484 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Öschelbronn, Gäufelden (71126)

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Verkauft wird ein Reihenmittelhaus in guter Ortsrandlage von Gäufelden-Öschelbronn.

Das Haus wurde 1987 auf einem ca. 230m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss des Hauses finden sich neben dem klassischen Gäste-WC, die Küche (gehört den Mietern), sowie der geräumige Wohn-Essbereich wieder. Von hier gelangt man auf die Südterrasse und den schönen Garten.
Im ersten Obergeschoss sind Tageslicht-Bad, sowie 3 Schlafzimmer beheimatet. Ein Südbalkon rundet das Platzangebot ab.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Ein tolles Dachstudio mit Loggia bietet Platz für Hobby, Gäste, usw. Die Loggia bietet bei schönem Wetter einen herrlichen Blick auf die schwäbische Alb.
Das Haus ist voll unterkellert. Es wurde eine kleine Einliegerwohnung kreiert. Ideal für das erwachsene Kind oder für Gäste/ Au-Pair.

Zudem gibt es den Heizraum (Gas-Zentral -Heizung 2007) und einen Vorratsraum.

Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz davor.

Das Haus ist seit Juni 2007 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete (seit 1.10.2024) beträgt 1162 € im Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf aktuell mtl. 110 €. Aktuell bezieht und bezahlt der Mieter das Gas selber. Dieses ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Wir freuen uns Ihnen das Haus zeigen zu dürfen.

Teilweise sind die Bilder aus Gründen des Mieterschutzes neu möbliert worden und somit digitalisiert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² kann unter Umständen nicht der exakten Gesamtwohnfläche entsprechen, entsprechende Unterlagen werden bereitgestellt.
Auf eine Neuvermessung wurde verzichtet.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung