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Haus zum Kauf
620000 €4.275,86 €/m²
3Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück
Sankt Michaelisdonn (25693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
620000 €
4.275,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Geschäfts.- Praxisgebäude mit hochwertige und großzügige Wohnung sucht neuen Eigentümer

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von St. Michaelisdonn, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen auf zwei Etagen bietet dieses Haus Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Wohn- und Geschäftshauses überzeugen.

Der EA. ist vom Eigentümer in Arbeit

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Lage

St. Michaelisdonn liegt im Süden von Dithmarschen, Schleswig-Holstein, und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A23 sowie eine direkte Bahnverbindung nach Hamburg und Husum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Der Nord-Ostsee-Kanal und die nahegelegene Nordseeküste bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 255,00 m², vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1940
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.275,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
816 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.330 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2flnw5t
Referenznummer: ECK-HS0257
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH
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