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Wohnung zum Kauf
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
Sonnengarten 26b, Höchst (6973)

PHIMA Immobilien GmbH
PHIMA Immobilien GmbH
Herr Matteo Fröhlich
PHIMA Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
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Auf Anfrage!, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

In Höchst befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich aus, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und im Sommer kann der Fußboden sogar gekühlt werden. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenplatz und einen Keller. Das Heizungssystem besteht aus einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik, was zu sehr niedrigen Betriebskosten führt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,94 m², Kellerfläche: 4,89 m², Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 2.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 3.74, Distanz zum Flughafen: 7.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 0.48, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 0.79

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

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Anbieter der Immobilie

PHIMA Immobilien GmbH
PHIMA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riedergasse 47, 6900 BREGENZ
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matteo Fröhlich
Herr Matteo FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2gnkc5j
Referenznummer: 1479
PHIMA Immobilien GmbH
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Herr Matteo Fröhlich
PHIMA Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé