Laden zum Kauf 179.000 € 74 m²<br/>Verkaufsfläche Wendelstein Wendelstein 90530

Laden zum Kauf
179000 €
74 m²Verkaufsfläche
Wendelstein, Wendelstein (90530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Wartzack

Wartzack & Kollegen GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
barrierefrei
Erdgeschoss
voll unterkellert
vermietet

Glücksgriff für Ladenbetreiber! Seit 30 Jahren erfolgreiche Geschäftsadresse.

Wunderbares Ladengeschäft in guter Sichtlage in Wendelstein zu verkaufen.
Es liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Apotheke, Praxen, verschiedenen Ladengeschäften, Friseur usw. Dadurch sind die gewünschten Synergieeffekte mit hoher Passantenfrequenz gewährleistet.
Seit der Errichtung der Gesamtanlage wird in diesem Ladengeschäft Obst & Gemüse sowie ausgewählte Lebensmittel verkauft. Der aktuelle Mieter betreibt das Ladengeschäft bereits seit Januar 2018, wird aber aufgrund von persönlichen Gründen sein Geschäft zum Januar 2025 aufgeben.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.18, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz zur Hauptschule: 4.94 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen