Villa zum Kauf 2.399.000 € 6 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 1.361 m²<br/>Grundstück Bergstedt Hamburg Sasel 22395

Monat
6Zimmer
268 m²Wohnfläche
1.361 m²Grundstück

Frau Swetlana Sawtschin

Baltic - Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stilvolle Villa in exklusiver Lage - in Hamburg Hohensasel

Diese atemberaubende Villa im naturnahen Alstertal in Hohensasel wird Sie mit ihrer Schönheit und Eleganz verzaubern.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1361 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein Musikzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garderobe komplettieren das Erdgeschoss.

Eine majestätische Treppe führt Sie in das wunderschöne Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer befinden.
Hier können Sie Ihre eigene, private Oase der Ruhe genießen.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche und einem Whirlpool - der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke.

Die Waschküche sorgt für eine bequeme Wäscheversorgung, während der Hobbyraum Ihren Hobbys und Leidenschaften gewidmet ist.

Ein Weinkeller lädt dazu ein, Ihre edelsten Tropfen zu lagern und zu verkosten.

Und für diejenigen, die fit bleiben möchten, steht ein Fitnessstudio zur Verfügung.

Erleben Sie pure Entspannung auf der Terrasse, die sowohl vom Keller als auch vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Hier können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.

Die Sauna im Garten lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Diese Villa ist ein wahrer Traum für jeden, der nach Luxus und Komfort sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Holzdielen
Wintergarten
Sauna

Lage

Bergstedt, Hamburg Sasel (22395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen bei unserer einzigartigen Villa in der Nähe der Mellingburger Schleuse und nur wenige Minuten vom traumhaften Alstertal entfernt.

Diese ruhig gelegene Villa bietet Ihnen absolute Privatsphäre durch die umliegende Bepflanzung.

Was diese Villa wirklich einzigartig macht, ist ihre Lage im Wald.

Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zum Alstertal Einkaufszentrum profitieren, das nur 800 Meter entfernt liegt.
Egal ob Sie eine Shoppingtour planen oder einfach nur Lust auf einen gemütlichen Bummel haben - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für Familien ist diese Villa ideal gelegen.

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium Oberalster befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
So können Sie sicher sein, dass Ihre Kinder eine gute Bildung in unmittelbarer Nähe erhalten.

Mit den umliegenden Buslinien und dem nahegelegenen Poppenbüttler Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, wird von prächtigen Villen und Häusern geprägt, die ein Gefühl von Luxus vermitteln.

Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und Reitanlagen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Leidenschaft nachzugehen und Ihren Körper fit zu halten.

Wenn Sie gerne spazieren gehen, bieten sich wunderschöne Wege entlang der Mellingburger Schleuse, der alten Mühle und dem Alstertal mit seinem unglaublichen Biosphärenreservat an.
Tauchen Sie ein in die Natur und genießen Sie die atemberaubende Landschaft.
Das Wohnen in dieser Gegend ist einfach traumhaft - hier fühlen Sie sich wie im Urlaub.

Die idyllische Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens.
Erleben Sie pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2399000 €

8.951,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.951,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baltic - Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurpromenade 2, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Frau Swetlana SawtschinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ea9652

Referenznummer: 7326