Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5.624 € 489 m²<br/>Bürofläche Langenhorn Hamburg 22419

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
5623.5 €Nettomiete zzgl. NK
489 m²Bürofläche

Herr Lennart Feddersen

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive Bürofläche im Gewerbepark Essener Bogen - Perfekt für expandierende Unternehmen

- Ca. 489 m² Bürofläche, flexibel gestaltbar nach den Wünschen des Mieters
- Überwiegend ebenerdige Anlieferung für eine effiziente Logistik und einfachen Zugang
- Individuelle Raumgestaltung möglich, ideal für verschiedene Nutzungskonzepte
- Trafostation auf dem Grundstück gewährleistet eine zuverlässige Stromversorgung
- Integrierte Solarfelder an Teilen der Hallenfassade zur umweltfreundlichen Energieerzeugung
- Modernisierte Gebäudeausstattung, letzte Renovierung im Jahr 2019
- Brandmeldeanlage im gesamten Gebäude sorgt für optimalen Schutz
- Rauch- und Wärmeabzugsanlagen für erhöhten Brandschutz und verbesserte Luftzirkulation
- Warmluftgeführte Raumheizer garantieren angenehme Temperaturen in den Hallen
- Zentraler Warmwasserspeicher für eine konstante und zuverlässige Warmwasserversorgung
- 132 Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher, für maximale Flexibilität
- Weitere Flächen im Gebäude oder der Nachbarschaft anmietbar und erweiterbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich

Lage

Langenhorn, Hamburg (22419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenhorn, im Nordosten von Hamburg gelegen, besticht durch seine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie großzügigen Grünflächen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A23, was den Stadtteil in das überregionale Straßennetz integriert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und U-Bahn-Stationen gut erschlossen.

Einkaufszentren und lokale Geschäfte gewährleisten eine gute Versorgung der Bewohner, während verschiedene Dienstleistungsanbieter, Schulen und Kindergärten das Angebot im Stadtteil abrunden. Kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungsorte und Vereine tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.

Die Nähe zum Stadtpark und anderen Grünflächen eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht Langenhorn zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5623.5 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 489,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart FeddersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtk75q

Referenznummer: G-33176