Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Carl-Theodor-Str. 12, Südstadt, Schwetzingen (68723)

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Hauptstraße im Zentrum von Schwetzingen zwischen Bahnhof und Schlossplatz. Die Wohnung ist ca. 112 m² groß und verfügt über eine große Wohnküche und drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und eine rund 30qm große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, im Erdgeschoss befindet sich ein Zahnarzt, sodass Sie nur einen Nachbarn im Haus haben.
Durch die großen Gauben mit Seitenfenstern und die Front zur Dachterrasse, ist die Wohnung sehr hell und fühlt sich nicht wie eine Dachwohnung an. Ein Zimmer mit Klappbett und Einbauschränken schafft viel Raum für Besuch oder eine anderweitige Nutzung. Das Schlafzimmer ist liegt auf er Hofseite zur Dachterrasse und ist mit einer Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ebenfalls befindet sich eine Klimaanlage in der Wohnküche. In den übrigen Räumen sind Deckenventilatoren installiert, welche natürlich demontiert werden können. Auch die Einbauküche kann entfernt werden.
Der Speicher hat rund 50qm und steht Ihnen exklusive zur Nutzung als Lagerfläche anstelle eines Mieterkellers zur Verfügung. Fahrräder können Sie im Hof parken.
Parken kann man kostenlos am Bahnhof oder auf einem öffentlichen Parkplatz Kurfürstenstraße in 3 Gehminuten Entfernung. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Nähe kann optional gemietet werden.
Die Wohnung ist komplett renoviert worden. Die Wohnung kann ab 01.11.2024 bezogen werden.

Sie träumen von kurzen Wegen zum Bahnhof oder vom Schlossplatz nach Hause? Das Objekt finden Sie im absoluten Zentrum von Schwetzingen. Fußläufig entfernt befindet sich die Fußgängerzone, mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB67 und S9. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen