Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lettenbach Diedorf / Lettenbach 86420

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Anton Knipfer

Knipfer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KNIPFER IMMOBILIEN - Kapitalanlage - 3 ZKB mit Loggia und TG zum Kauf!

Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!

Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon

Lage

Lettenbach, Diedorf / Lettenbach (86420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diedorf-Lettenbach direkt am Waldrand! Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Fahrminuten in der Augsburger Innenstadt, bis zur Uniklinik Augsburg sind es etwa 10 Fahrminuten.

In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.

In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.973,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.973,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.620 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.776 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 1.9.2023 neu vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knipfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benzstr. 10 a, 86420 Diedorf

Partnerschaft

Herr Anton KnipferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ayb95f

Referenznummer: KIMMO-13056