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Wohnung zum Kauf
298000 €3.973 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Knipfer Immobilien
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KNIPFER IMMOBILIEN - Kapitalanlage - 3 ZKB mit Loggia und TG zum Kauf!

Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!

Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon

Lage

Lettenbach, Diedorf / Lettenbach (86420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diedorf-Lettenbach direkt am Waldrand! Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Fahrminuten in der Augsburger Innenstadt, bis zur Uniklinik Augsburg sind es etwa 10 Fahrminuten.

In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.

In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298000 €
3.973,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
Laufende Kosten
Hausgeld
253 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.973,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.681 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.040 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 1.9.2023 neu vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knipfer Immobilien
Knipfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Benzstr. 10 a, 86420 Diedorf
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Partnerschaft
Herr Anton KnipferDein Kontakt
Online-ID: 2ayb95f
Referenznummer: KIMMO-13056
Knipfer Immobilien
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen