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Landwirtschaftsfarm, 156 Ha
Landkreis Pilsen-Süd. Erstklassiger Bauernhof für Getreideproduktion (BIO-Zertifikat), für Pferde- und Rindviehzucht zum Verkauf (zum Kauf). Eigene Grundstücke 156 ha, Pacht 6 ha.
Suchen Sie einen Bauernhof für landwirtschaftliche Produktion, Pferde- und Rinderzucht, mit einem großen Reithalle (jetzt Futterlager), mit einem Gästehaus (Pension), mit zwei neuen Wohnhäusern für den Eigentümer, mit einer Wohnung für den Verwalter, alles in sehr gutem baulichem und technischem Zustand und mit einer großen eigenen Grundstücksfläche direkt beim Hof? Alles in guter Erreichbarkeitsentfernung von Prag (130 km), von Pilsen (30 km), von Klattau (15km). Grenzübergang Bayerische Eisenstein 50km. Wenn ja, dann ist dieses Angebot für den Kauf dieser Liegenschaften – mittels Ankauf von 100 % des Geschäftsanteils der Gesellschaft (GmbH, ein Eigentümer) – genau das Richtige für Sie.
Das Unternehmen ist gesund, frei von Schulden, Verbindlichkeiten und Krediten, rechtlich vollkommen in Ordnung. Das Unternehmen besitzt insgesamt 156 ha Land, davon 110 ha Ackerland und 38 ha Weiden. Weitere 6 ha sind gepachtet. Die Grundstücke sind in große Einheiten integriert und meist direkt mit der Farm verbunden. Das Betriebsgelände ist an allen vier Seiten von den Betriebsgebäuden umgeben, die einen großen Hof bilden. Die Gebäude sind größtenteils renoviert oder neu in den Jahren 2000-2005 errichtet worden. In einem Längsflügel befindet sich das Gebäude mit einer Hausmeisterwohnung, die mit den Pferdeställen (Stallboxen, 60 Pferdeboxen, Tränken, Gebärraum, Dusche) verbunden ist. Im zweiten, gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei neue Managerhäuser 7+1 (jedes Haus hat einen eigenen Gaskesselraum, bebaute Fläche 2x180 qm).
Von der Straßenseite her wird das Gelände durch ein stilvolles Gästehaus mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und Unterkünften im Dachgeschoss abgeschlossen (bebaute Fläche 390 qm, 6 Doppelzimmer, 3 Appartements). Auf der gegenüberliegenden Seite wird der Komplex von einer 25x50 m großen Reithalle umschlossen, die direkt an einen ca. 1,8 ha großen Außenreitplatz angeschlossen ist. Zum Gebäudekomplex gehören ein Kuhstall mit einer bebauten Fläche von 780 qm (68,5 x11,4 qm, mit neuen Fenstern, neuen Betonböden), eine Scheune (das einzige Gebäude im Originalzustand) und eine Silogrube.
Die Farm verfügt über eigene Trinkwasserquellen – 2 Brunnen (einer für das Restaurant und das Gästehaus, der andere für die Ställe und den Kuhstall). Alle Wohngebäude werden mit Gaskesseln beheizt. Strom 220/380 V. Der Bauernhof ist selbstversorgend in Bezug auf die landwirtschaftliche Ausrüstung für die Pflanzenproduktion. Die Geräte sind im Kaufpreis enthalten.
Der ursprüngliche Schwerpunkt des Bauernhofes war die Pferdezucht. Heute ist der Betrieb hauptsächlich auf die Getreideproduktion in Bioqualität ausgerichtet (Zertifizierung im April 2023). Der Verkauf des Betriebes wird ausschließlich durch unsere Gesellschaft abgewickelt. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche und sehr interessante Gelegenheit nicht entgehen. Rufen Sie jederzeit an. Besichtigungen sind auch an Wochenenden möglich.
Man kann weitere Farme mit dem Land 850 Ha beim Karlsbad beikaufen.
Preis im Immobilienbüro.
Hinweis: Im Preis sind die Rechtsberatung und die Provision des Immobilienbüros enthalten. Weitere Farme bei Karlsbad mit Land 850 Ha kann man beikaufen.
