Bürogebäude zur Miete

3510 €3.510 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

195 m²Bürofläche

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Wolframstraße 93, Tempelhof, Berlin (12105)

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit, sehr schöne Gewerberäume in Berlin-Tempelhof anzumieten. Die Räume sind in einem guten Zustand und vernünftig ausgestattet.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 195 Quadratmeter mit einer Miete von 18,00 € pro Quadratmeter, zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 3,00 € pro Quadratmeter an.
Ein beheizbarer Keller mit 22 Quadratmetern kann zusätzlich angemietet werden (5,00 € pro Quadratmeter) und bietet zusätzlichen Stauraum.
Für einen Kfz-Stellplatz beträgt die Gebühr 80,00 € pro Stellplatz.
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Mietvertrag:
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der auf eine Dauer von 5 Jahren befristet ist, jedoch die Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre bietet.
Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular mit einer kurzen Beschreibung über das geplante Geschäft. Raumaufteilung - Ausgestattete EBK mit hochwertigen Geräten von Bosch und Miele
- WC: Herren / Damen separat
-Zentralheizung mit Thermostat
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Klimaanlage: ja
- Mechanische und elektronische Jalousien
- DV-Verkabelung vorhanden
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
Parkflächen: optional bis zu 6 Parkplätze mit einer monatlichen Miete von 80€ pro Parkplatz.

Die Wolframstraße in Berlin bietet eine attraktive Lage für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem Büroraum sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
Durch die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und verschiedenen Buslinien, ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden angenehm.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs erleichtert zudem die Versorgung während des Arbeitstages.
Die Wolframstraße selbst ist eine ruhige Straße, die dadurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Bürogebäude in der Wolframstraße liegt in einem gepflegten Umfeld und ist von anderen Gewerbebetrieben sowie von Grünflächen umgeben, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Dies macht die Lage zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen.

Besichtigungstermine · Besichtigungstermine ·
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular mit, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Anschließend werden wir Ihnen gerne eine Besichtigungstermin vorschlagen, die wir vorab mit der aktuellen Mieterin absprechen müssen.. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.
· Rechtshinweis ·
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
· Wir sind auch gern für Sie da! ·
Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht
· Ihre Immobilie zu vermieten
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Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com
... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Perelsplatz 17, 12159 Berlin - Friedenau
oder
Kirchstraße 4, 14199 Berlin - Schmargendorf.
Wir sind gern für Sie da.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs