Wohnung zum Kauf provisionsfrei 869.000 € 4 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche Aubing-Süd München 81243

Monat
4Zimmer
84,4 m²Wohnfläche

Frau Kerstin Kersten

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Wohnung in München

Kurzbeschreibung Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten Objekt Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aubing-Süd, München (81243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Westkreuz im Westen von München, liegt zwischen Pasing und Aubing und bietet urbanes Wohnen mit schneller Anbindung zum Stadtzentrum. Mit einem S-Bahn-Anschluss (Westkreuz) in Gehweite sowie dem Bahnhof Pasing mit S-Bahn und zukünftig U-Bahn in Reichweite per Rad oder Bus gibt es hier eine gute Verkehrsinfrastruktur. Entlang der Bodenseestraße sowie der Aubinger Straße gibt es mehrere Supermärkte, Spezial-Einzelhandel und vieles mehr. Eine Einkaufsmöglichkeit liegt etwa fünf Gehminuten vom Neubauprojekt entfernt. Einige Häuserreihen zurückversetzt von großen Straßen und Bahnlinien finden Sie hier Ruhe und grüne Seitenstraßen. Die Parkanlagen an der Würm liegen wenige Minuten entfernt und bieten sich für einen Spaziergang an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

869000 €

10.293,77 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.293,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 95,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Kerstin KerstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fx9s5r

Referenznummer: 1/20/020-021/014122-307