Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche Unterfeldhaus Erkrath 40699

Monat
2Zimmer
61,5 m²Wohnfläche

Herr Marc Junkert

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zwei-Zimmer-Wohnung - langjährig vermietet

Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.

Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Unterfeldhaus, Erkrath (40699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.

Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt nur ca. 25 km.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 780, DL4, O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie in die Düsseldorfer City.

Die Wohnung befindet sich nur fünf Autominuten vom Neuenhausplatz entfernt. Hier finden Sie ein kleinstädtisches Zentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: REWE, Arztpraxen und Apotheke, Friseur, Sparkasse und Postfiliale.

Die Freizeit kommt auch nicht zu kurz. Hinter dem Haus beginnen Wanderwege zwischen den Feldern, der Tennisclub befindet sich direkt um die Ecke. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.520,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 61,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc JunkertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6bz5e

Referenznummer: 5906_7960