Haus zum Kauf 139.000 € 12 Zimmer 411 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Silixen Extertal 32699

Monat
12Zimmer
411 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Herr Daniel Himmelspach

Wüstenrot Immobilien Oliver Hanning

Wohn- und Geschäftshaus in Extertal - Silixen mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Extertal - Silixen. Das Haus wurde ca. 1923 auf einem 395 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1952 erweitert.

Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten mit insgesamt 411 m² Fläche.

Ein separates Gebäude auf dem Grundstück bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche. Die Heizungsanlage ist hier ebenfalls untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Waschraum
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Silixen, Extertal (32699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Silixen ist ein Ortsteil der lippischen Gemeinde Extertal im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft hat rund 1.655 Einwohner und liegt im Norden des Gemeindegebiets an der Stadtgrenze zu Rinteln nahe der Weser. Am östlichen Ortsrand vorbei verläuft die Extertalstraße (Landesstraße 435). In Bad Eilsen, in der Nähe von Rinteln, befindet sich die nächstgelegene Autobahnauffahrt zu der Bundesautobahn 2 (A2).
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Sportvereine, etc. sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist auch mit dem Bus bestens gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 300 m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

172,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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172,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.415 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Oliver HanningGewerblicher Anbieter

Lagesche Straße 32, 32657 Lemgo

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel HimmelspachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw8b5j

Referenznummer: WI 50208