Bürogebäude zur Miete 408 € 26,1 m²<br/>Bürofläche Graf-Adolf-Straße 41 Friedrichstadt Düsseldorf 40210

Bürogebäude zur Miete
407.87 €Nettomiete zzgl. NK
26,1 m²Bürofläche

Sandra Kubik

Areo rent GmbH

AREO Treibhaus | City | CBD | Bürofläche | Praxisfläche

Wir bieten hier in einem gewachsenen und bewährten Büro-Standort kleinformatige "Start-Up-Büros" an.

Mit diesem Angebot schaffen wir Ihnen die Möglichkeit auf überschaubarem Raum professionelle Strukturen aufzubauen um, mit der Zeit und bei Bedarf, weiter expandieren zu können, ohne sich den Strapazen eines erneuten Umzugs auszusetzen.

Die vorhandene Infrastruktur (Sanitär-Bereiche, Gemeinschaftsküche, Aufzug, Werbeflächen, Briefkästen) muss nicht individuell neu angeschafft werden. All das wartet bereits auf Sie.

Ein weiterer wichtiger Nebeneffekt für Starter und kleinere Unternehmen: Im Hause sind bereits seit Jahren etablierte und erfolgreiche Unternehmen aus den Bereichen Marketing, Planung und Recht tätig. Wissen, Erfahrung und Dienstleistungen können im Rahmen von Nachbarschaftshilfe ausgetauscht werden.

Somit wird der "Branchen- oder Mieter-Mix" schnell zu Ihrem Standort-Vorteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
1. Geschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Graf-Adolf-Straße 41, Friedrichstadt, Düsseldorf (40210)

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im Central Business District (CBD) und einen eindrucksvollen Ausblick auf das entstehende "The Crown". Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (3 Minuten), einen nahe gelegenen Autobahnanschluss (10 Minuten) und den Flughafen Düsseldorf (15 Minuten) gewährleistet. Das Gebäude ist infrastrukturell hervorragend angeschlossen. Um das Gebäude herum befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Hotels.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

407.87 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130.35 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1.614,66

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung direkt durch den Eigentümer!

Der hier genannte Mietpreis ist die monatliche Nettomiete ohne Kosten für Internet/Telefon und die anfallende MwSt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Areo rent GmbHGewerblicher Anbieter

Weseler Straße 480, 48163 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Sandra KubikDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egdq58

Referenznummer: 98101