Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €2.312 €/m²

Finanzierung ab 1864 €/Monat

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7Zimmer

194,2 m²Wohnfläche

1.139 m²Grundstück

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Neufgrange (57910)

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CIMM IMMOBILIER FORBACH bietet Ihnen ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 194.22 m², auf einem Grundstück von 1139 m² in NEUFGRANGE in einer Sackgasse am Waldrand gelegen gebaut.
Das Haus wurde 1999 in einer ruhigen Umgebung gebaut.

Wenn Sie von einem Eingang begrüßt werden, öffnet sich dieser zu einem hellen Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 44,35 m2, der halb offen zu einer voll ausgestatteten Küche ist.
Die Immobilie ist mit mehreren Fenstern ausgestattet, die Ihnen einen direkten Zugang zum Außenbereich der Immobilie mit einer großen überdachten Terrasse und einem Garten mit Bäumen ohne Gegenüber ermöglichen.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Waschküche sowie zur Doppelgarage, die zwei motorisierte Tore umfasst, und dann zu einer Nebeneingangstür, die Ihnen den Zugang zum Garten ermöglicht.
Dieses Erdgeschoss wird durch ein erstes geräumiges Schlafzimmer von 12,81 m2 und eine separate Toilette ergänzt.

Ein Flur mit einem Pelletofen befindet sich im Obergeschoss, das aus mehreren geräumigen Schlafzimmern besteht.
Das erste misst 12.71m², das zweite 15.86m², das dritte misst 13.71m² und bietet Ihnen einen freien Blick auf die Rückseite der Immobilie und das letzte misst 22.70m².
Um diese Ebene zu vervollständigen, haben Sie den Vorteil, über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu verfügen.
Die zweite Toilette ist separat.

Wie bereits erwähnt, verfügen Sie über ein motorisiertes Garagentor, das zwei Fahrzeuge nebeneinander aufnehmen kann, um im Inneren des Hauses zu parken.
Das Haus verfügt nicht nur über eine erstaunliche Helligkeit, sondern auch über verschiedene Vorteile.
Zunächst einmal gibt es eine große Terrasse, die Ihnen einen schönen Außenbereich ohne Gegenüber bietet, der durch einen grünen Garten von 11 Hektar ergänzt wird.
Unter den verschiedenen Räumen befinden sich verschiedene Ablagen und Schränke für eine methodische und funktionelle Aufbewahrung.
Und schließlich ein komplettes Untergeschoss, gefliest, ausgebaut, das nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt, die durch einen Kamineinsatz ergänzt wird.
Im Obergeschoss befindet sich ein elektrischer Konvektor, der durch einen Pelletofen ergänzt wird.
Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung und motorisierten, vernetzten Fensterläden.
Die Isolierung erfolgt von innen.
Die Immobilie verfügt über einen elektrischen Speicher, eine VMC, einen Wasserenthärter, ein Zentralstaubsaugersystem und Photovoltaikanlagen (Aufkauf durch einen Stromversorger).
Die Grundsteuer beläuft sich auf 1385 €/Jahr.


Diese Immobilie bietet Ihnen schöne und hochwertige Dienstleistungen. Sie wird Sie mit ihrer Architektur, ihrer Helligkeit und ihrer grünen Umgebung bezaubern.
Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen!

Unsere Cimm-Meinung: Selten zu verkaufen! Keine Arbeiten zu erwarten!

Stichworte Gesamtfläche: 194,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2