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Doppelhaushälfte zum Kauf
549990 €3.216 €/m²
5,5Zimmer
171 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

BEG-Immobilien GmbH
Frau Simone Holl
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot

In der idyllischen Gemeinde Berglen erwartet Sie ein Haus mit dem Charme einer Doppelhaushälfte, das einzigartige Stilelemente mit einem warmen, einladenden Ambiente vereint. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die die Nähe zur lebhaften Stadt ebenso schätzen wie die Ruhe des ländlichen Raums

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² eröffnet dieses Haus vielseitige Raumkonzepte, die Komfort und Harmonie verbinden. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Kernsanierung aus dem Jahr 2007, die dem Haus nicht nur ein modernes Wohngefühl verleiht, sondern auch seinen charaktervollen Charme bewahrt hat.

Das helle Treppenhaus, das sich über 2 1/2 Etagen erstreckt und direkt vom Flur zugänglich ist, verleiht dem Haus eine luftige Atmosphäre und sorgt für fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die moderne Küche begeistert mit ihrem stilvollen Design und der durchdachten Ausstattung, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung. Das Badezimmer besticht durch seine Großzügigkeit und moderne Ausstattung.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Berglen als eine perfekte Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie das Potenzial für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie einen Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden und der Ihnen und Ihrer Familie Raum für eine glückliche und erfüllte Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Öschelbronn, Berglen / Öschelbronn (73663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erleben Sie Wohnfreude in Berglen - Öschelbronn.
Öschelbronn selbst ist ein charmantes Dorf mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Gesundheitsversorgung in der Umgebung ist durch diverse Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichergestellt. Kindergärten und Schulen gibt es sowohl in Berglen als auch in den umliegenden Gemeinden wie z.B. in Winnenden.

Die Mobilität der Bewohner ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29 gewährleistet, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart ermöglicht. In der Freizeit können Sie naturnahe Spazierwege erkunden, sich in vielfältigen Vereinen engagieren oder das kulturelle Geschehen der Gemeinde mitgestalten. Die umliegenden Städte Waiblingen und Fellbach sowie die pulsierende Metropole Stuttgart sind schnell erreichbar und bieten ein breites Angebot an Kultur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die ländliche Lage bietet Berglen-Öschelbronn somit eine attraktive Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Dies macht den Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
549990 €
3.215,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.215,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.489 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.021 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Frau Simone HollDein Kontakt
Online-ID: 2gmhf5q
Referenznummer: 1832
BEG-Immobilien GmbH
Frau Simone Holl
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen