Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück Weibern 56745

Monat
6Zimmer
197 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück

Frau Irmtrud Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen in bevorzugter Lage

Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie.
Hier bestehen diverse Optionen die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach zu nutzen.

Ein Haus - drei perfekte Nutzungsarten

Sollten Sie nur einen Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie den anderen Teil gut vermieten.

Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert.

Die hellen Wohnräume bieten folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Obergeschoss: große Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer haben Sie Direktzugang zur großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Garten.

Im Keller stehen diverse Nutzflächen zur Verfügung. Das großräumige Dachgeschoss ist ausbaubar.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch zwei Garagen und Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Weibern (56745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Weibern.

Der Eifel-Ort Weibern, 399 m hoch, hat 1.539 Einwohner.

Weibern bietet eine kleine Infrastruktur mit einem LIDL, Ärzten, Bäckerei, Apotheke, Fahrschule und Bank. Eine Gaststätte, ein Imbiss, ein Seniorenzentrum und ein Schwimmbad sind ebenfalls vor Ort.

Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in Weibern. Eine Realschule Plus kann im 9 km entfernten Niederzissen, oder Adenau, das Gymnasium kann in Mayen oder Adenau besucht werden.

Schulen werden mit Bussen angefahren.

Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Bis zur Autobahn A61 Richtung Koblenz sind es 8 km, zur Autobahn A1 Richtung Trier - 41 km.

Verkehrsverbindungen und Entfernungen mit dem PKW:
nach Mayen - 15 km/18 Min.
nach Adenau - 21 km/21 Min.
zum Nürburgring - 24 km/20 Min.
nach Koblenz - 40 km/28 Min.
nach Bonn - 58 km/51 Min.
nach Köln - 77 km/59 Min.

Weitere Informationen unter: www.weibern.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.512,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.512,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.276 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller,
Mobil 0175-7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Irmtrud MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpg5c

Referenznummer: 728