Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Königsallee / Eichelberg, Bayreuth (95448)

Zum sofortigen Bezug steht diese moderne und stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Bayreuth-Hammerstadt zur Verfügung.
Das Gebäude wurde nach dem KFW 55 Standard gebaut und im Herbst 2022 fertig gestellt. Die barrierefreie Wohnung mit 55qm im 2-ten Stock (Aufzug vorhanden) wird als Erstbezug nach Möblierung angeboten.
Über den Eingang gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnraum mit offener Küche und Balkon. Die Küchenzeile ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd.
In der angrenzenden Abstellkammer befindet sich eine AEG Wasch/Trockner Kombination.
Der Wohnraum ist mit neuen Möbeln ausgestattet und verfügt über einen verstellbaren Esstisch mit vier Stühlen, einen Schuhschrank, sowie einen Schreibtisch mit Lampe und einem kleinen Regal für Unterlagen.
Die Wohnecke mit TV-Sideboard, Wallboard und Couchtisch ist durch eine gemütliche Couch abgegrenzt, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Beleuchtung ist modern gehalten in LED Optik mit einer Stehlampe als Highlight.
Über den kleinen Flur mit Garderobe, Schuhbank und Spiegel gelangt man in das Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Unterschrank sowie einer kleinen Kommode zum Abstellen von Hygieneartikeln.
Das Schlafzimmer verfügt über einen modernen und großzügigen Schrank in grauer Optik mit Spiegeln sowie einer Kommode in gleichem Stil für ausreichend Stauraum. Die weißen Nachtkästen mit kleinen Lampen umrahmen das hochwertige Bett der Luxusmarke Schramm (inkl. Matratze). Das Highlight der Wohnung lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Beleuchtung im Schlafzimmer ist klassisch gehalten mit Retro Elementen.
Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden und Seidenvorhänge.
Möbel nicht gezeigt auf den aktuellen Bildern sind bestellt und werden vor dem 01. Oktober geliefert und aufgebaut.
Bei weiteren Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Tebbe unter der Tel.-Nr. 01520 4925182 gerne zur Verfügung.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Mieterselbstauskunft und eine Schufa-Auskunft mit!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Bayreuther Innenstadt, der Hofgarten sowie die Universität sind sehr gut zu erreichen.
Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth ist als Oberzentrum eingestuft und mit ca. 71.900 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des *CHE-Hochschulrankings vertreten. Kulturelles Highlight im Sommer sind die Richard-Wagner-Festspiele, denen Bayreuth seinen weltweiten Ruf verdankt. Die Innenstadt ist ein Einkaufsparadies und bietet mit seinen gemütlichen Cafés und Kneipen kommunikative Treffpunkte für jeden Geschmack. In Bayreuth gibt es noch reales Social Networking ohne Datenanbindung.
*Centrum für Hochschulentwicklung

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet