Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.368 m²<br/>Grundstück Pfofeld Pfofeld 91738

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.368 m²Grundstück

Frau Silke Böck

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in Pfofeld zu verkaufen.

Kurzbeschreibung Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.368 m², Nebengebäude und Doppelgarage in Pfofeld zu verkaufen. Objekt Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Pfofeld und hat viel Potential.

Über eine große Hofeinfahrt, welche auch als Zufahrt vom Nachbarn genutzt wird, erreichen Sie das Wohnhaus.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und den Flurbereich. Hier befindet sich linkerhand liegend das Wohnzimmer in dem Sie genügend Stellmöglichkeiten haben. Für wohlige Wärme ist durch den vorhandenen Schwedenofen gesorgt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Eine Abstellkammer ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Die Küche ist großzügig und bietet viel Platz zum Kochen und Essen und führt in den Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den Windfang des Hintereingangs, in dem sich auch die Heizung befindet. Ebenso zweigt ein Schlafzimmer mit Ankleide und separaten Eingang ab.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer.

Das Objekt verfügt über einen Spitzboden mit viel Stauraum, sowie über einen alten Gewölbekeller, der sich aber nicht unter dem ganzen Haus erstreckt.

Im Außenbereich hat das Objekt ebenfalls viel zu bieten. Über einen weiteren Eingang, haben Sie die Möglichkeit eine Werkstatt mit Lagerfläche einzurichten. Die Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung.

Der großzügige Garten lässt keine Wünsche offen, hier haben Sie viel Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Gartenträume!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Pfofeld, Pfofeld (91738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Pfofeld im "Fränkischen Seenland".

In Pfofeld befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule ist im Gemeindeteil Theilenhofen vorhanden. Weiterführende Schulen, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium, sind in Gunzenhausen (ca. 8 km) zu finden.

In Gunzenhausen haben Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ebenso sind diverse Einkaufmöglichkeiten von Supermarkt bis zum Bekleidungsgeschäft in Gunzenhausen vorhanden. Auch kulinarisch hat Gunzenhausen einiges zu bieten und lädt mit seinem schönen Marktplatz auch zum flanieren ein.

Vereinstechnisch hat Pfofeld ein abwechslungsreiches Angebot, wie z.B. den örtlichen Schützen- oder Kulturverein, zu bieten. Zur weiteren Freizeitgestaltung, kann man die gut ausgebauten Radwege rund um Pfofeld nutzen. Auch der nahe gelegene Brombachsee hat seine Vorzüge. Baden, spazieren, abendliche Sommerveranstaltungen mit Live-Musik oder Action an der Wakeboard-Anlage in Absberg.

Pfofeld liegt nahe der B13 welche eine gute Anbindung nach Weißenburg und zur B2 bietet oder über Gunzenhausen nach Ansbach und auf die A6 führt.

In Langlau (ca. 4 km) ist ein Bahnhof vorhanden. Die Zugverbindung fährt von Gunzenhausen über Langlau nach Pleinfeld. In Pleinfeld haben Sie die Möglichkeit der Weiterfahrt nach Nürnberg, sodass sich auch weit entfernte Ziele bequem erreichen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.222,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.802 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Silke BöckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epqw55

Referenznummer: 1/20/098-098/010145