Bauernhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.459,60 €/m²

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6Zimmer

198 m²Wohnfläche

7.258 m²Grundstück

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Elsenreith (3623)

TIERLIEBHABER AUFGEPASST - VIERKANTHOF IM SCHÖNEN WALDVIERTEL IM BEZIRK ZWETTL

Dieser schöne Vierkanthof eignet sich für Tierhaltung, Selbstversorgung und viele Hobbies. Durch das großzügige Platzangebot im Wohnhaus und in den Nebengebäuden bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 

Die großen, hellen Wohnräume und die gut erhaltenen Dielenböden vermitteln ein heimeliges Wohngefühl. 

Durch die Wiese "hintaus" und die zwei weiteren Grundstücke ist auch Tierhaltung und (Gemüse-)Anbau möglich.

OBJEKTDETAILS

Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf in:

ERGESCHOSS:

* Vorzimmer
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Dusche
* WC
* Wirtschaftsräume
* Heizraum
* "Kellerräume"
* Garage

OBERGESCHOSS:

* Vorraum
* 5 Zimmer

CA. 600 M² GROSSE NEBENGEBÄUDE:

* 2 große Stadel
* gemauerte Stallungen

ZUSATZINFORMATIONEN

Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch) versehen.

VERFÜGBARKEIT:

ab sofort

ENERGIE:

Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt. 
Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

INFRASTRUKTUR

Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.

Entsprechende Infrastruktur findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag.

NAHVERSORGUNG:

* Supermärkte
* Nah und Frisch Markt 
* Lagerhaus
* Tankstellen
* Postpartner
* Gasthäuser
* Friseur 
* Bäcker
* Banken

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:

* Ärzte
* Apotheke
* Physiotherapeutin
* Massage
* Psychotherapie
* Tierarzt

BILDUNG UND KINDERBETREUUNG:

* Kleinkindbetreuung
* Kindergarten 
* Volksschule
* Mittelschule 
* Sonderschule
* Musikschule

KULTUR UND FREIZEIT:

* Dorferneuerungsverein
* Landjugend
* Sportunion
* Trachtenkapelle
* Modellflugclub
* Union Sportverein
* Waidmannsbund
* NÖSenioren

ENTFERNUNGEN

* Krems: ca. 34 km
* St. Pölten: ca. 56 km
* Zwettl: ca. 32 km
* Melk: ca. 30 km
* Wien: ca.110 km
* Linz: ca. 121 km 

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UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Elsenreith ist eine kleine, ruhige Ortschaft in der Gemeinde Kottes-Purk im Bezirk Zwettl in Niederösterreich. Die Ortschaft hat 130 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024).
Die Marktgemeinde Kottes-Purk ist im südlichen Waldviertel, nur 15 Autominuten von der Wachau entfernt. Hier findet man inmitten herrlicher Nadelwälder angenehme Ruhe und Erholung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1998