Büro-/Praxisfläche zur Miete 15 € 115 m²<br/>Bürofläche Zollstock Köln 50969

Büro-/Praxisfläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
/m²
115 m²Bürofläche
Zollstock, Köln (50969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Selina Jauch

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

15 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

3 €

Provision für Mieter

siehe AGB

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab dem 01.11.2024 bzw. nach Absprache
1 Stellplatz

Moderne Bürofläche in den Zollstock Arkaden

Die Zollstock Arkaden haben im Rahmen der in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen eine neue Imageprägung als Nachversorgungszentrum erhalten. Es erfolgte eine Umgestaltung der Passagenzone mit einem neuen Lichtkonzept, einem neuen hochwertigen Bodenbelag sowie die Schließung der Rotunde zur besseren Durchwegung der Passage und somit eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität. In der hellen und freundlichen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Büro befindet sich in den Zollstock Arkaden in einer gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Zollstock. Zollstock zeichnet sich durch die Zentrumsnähe sowie verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus. Dies macht den Standort zu einem begehrten Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi, Kaiser's und Deichmann sowie diverse Dienstleistungsgeschäfte sind bereits ansässig. Darüber hinaus verfügen die Zollstock-Arkaden in den Obergeschossen über Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen.
Die "Zollstock Arkaden" sind günstig gelegen, da die Kölner Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar ist und auch die Vorzüge der an Zollstock angrenzenden Südstadt mit seinen gefragten Lokalitäten auf kurzen Wegen genutzt werden können. Mehrere Buslinien (u.a. 131, 138) sowie die Stadtbahnlinie 12 verbinden Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt.
Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor (BAB 4). Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg (Endpunkt der A 555) ist gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 358,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen