Reihenmittelhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 153 m²<br/>Grundstück Heddesbach 69434

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
153 m²Grundstück

Matthias Cebulla

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Rohbau Fachwerkhaus

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich in einer idyllischen und beliebten Urlaubsregion und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus ist aktuell im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Der Rohbau bietet Ihnen die Freiheit, den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die grundlegende Struktur ist bereits vorhanden, sodass Sie sich auf den Ausbau und die Gestaltung konzentrieren können.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder für gesellige Abende mit Freunden.

Das Haus wurde 2016 umfangreich renoviert und modernisiert, um eine solide Basis für zukünftige
Bauvorhaben zu schaffen:
Neues Dach: Das gesamte Dach wurde erneuert und sorgt nun für eine optimale Witterungsbeständigkeit.

Neue Fenster: Fast alle Fenster wurden ersetzt und bieten hervorragende Isolierung.

Neuer Kamin: Ein moderner Kamin wurde installiert.

Teilweise neue Eichenbalken: Einige der traditionellen Eichenbalken wurden ausgetauscht oder restauriert.

Dieses Fachwerkhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein individuelles Bauprojekt in einer wunderschönen und beliebten Region realisieren möchten. Mit den bereits durchgeführten Renovierungen bietet es eine solide Basis und gleichzeitig viel Spielraum für persönliche Gestaltungsideen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baujahr und Zustand: Fachwerkhaus im Rohbau
Renovierungen im Jahr 2016:
Neues Dach
Neue Fenster
Neuer Kamin
Zum Teil neue Eichenbalken
Grundstück: Großzügiger Garten
Lage: In einer attraktiven Urlaubsregion

Lage

Heddesbach (69434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Urlaubsregion, die sowohl im Sommer als auch im Winter viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Lage macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Dauerwohnsitz, sondern auch zu einer lukrativen Investition als Ferienhaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1939

Preise

Kaufpreis

99000 €

792 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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792 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.757 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: +49 151 45271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte modernisiert: 2016

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2h7uk5m

Referenznummer: MOS-MC0059