Reihenmittelhaus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 153,6 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Regensburger Straße Bremen 28215

Monat
6Zimmer
153,6 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Herr Benjamin Rauch

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen - Findorff / Großzügiges Zweifamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage

Dieses großzügige Zweifamilien-Reihenhaus aus dem Baujahr 1927 besticht durch seine klare Raumaufteilung, hohen Decken und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist vollunterkellert, wobei der Keller nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.

Im Hochparterre befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen, sowie ein großes Badezimmer, das mit seiner Größe und Funktionalität überzeugt.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Hier befindet sich außerdem eine Küche sowie ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche und ein Badezimmer, sodass hier eine eigenständige Wohneinheit möglich ist.

Über eine Treppe gelangen Sie in ein kleines, ausgebautes Dachstudio, das als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

Der Außenbereich des Hauses ergänzt das großzügige Raumangebot perfekt: Der Garten mit Terrasse ist über den Keller zugänglich und bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Dieses charmante Reihenhaus ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Regensburger Straße, Bremen (28215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch die BSAG sowie der Bremer Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist die Universität Bremen schnell erreichbar und der Bremer Bürgerpark, eine der schönsten Grünanlagen der Stadt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.157,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 59,90 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin RauchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm7k5f

Referenznummer: 10510