Wohnung zum Kauf 158.800 € 1 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Stadtmitte Bergisch Gladbach 51465

Monat
1Zimmer
70 m²Wohnfläche

Florian Klier

Deutsche Bank Immobilien

Schnell sein lohnt sich! Ihre Chance zu einer attraktiven Kapitalanlage

Stellen Sie sich vor, Sie investieren in eine einzigartige Immobilie mit unvergleichlichem Weitblick über Bergisch Gladbach. Aus der ursprünglichen komfortablen Zweizimmerwohnung, wurde hier durch einen modernen Wanddurchbruch ein großzügiges und offenes Wohngefühl geschaffen.

Große Panoramafenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel des Wohnbereichs strömen und bieten Ihrem Mieter einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und die Stadt.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage - eine perfekte Kombination für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet nicht nur Potenzial zur Wertsteigerung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Renovierungsideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese Wohnung in eine moderne Oase verwandeln und gleichzeitig attraktive Einnahmen erzielen. Auch möblierte Vermietung bietet sich hier an.

Sie sind interessiert und möchten mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause erfahren? Zögern Sie nicht - solch eine Gelegenheit bietet sich nur selten! Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Investment in Bergisch Gladbach!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badewanne
Terrasse
Bodenbelag: Teppich

Lage

Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

158800 €

2.268,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.634 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Provision: Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis vom 25.01.2019, gültig bis zum 25.01.2029: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 44,4 kWh/(m²a), Klasse: A, Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Florian KlierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9tr5u

Referenznummer: 42540103-051335