Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.470 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

2.474 m²Grundstück

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Becklingen, Bergen (29303)

Dieser Bungalow in Becklingen, einem Ortsteil von Bergen, bietet momentan eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2474 m². Das im Jahr 2004 begonnene Bauprojekt befindet sich noch nahezu im Rohbauzustand und bietet daher die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Fertigstellung einzubringen. Eine im Haus integrierte Garage von ca. 28 m² könnte mit einem Bauantrag in Wohnfläche umgewandelt werden und somit einen weiteren Schlafraum ermöglichen.

Das weitläufige Grundstück mit 2.474 m² bietet reichlich Platz für Gartenfreunde und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene die Natur genießen. Oder möchten Sie noch ein zweites Haus auf dem Grundstück erstellen? Dieses lässt sich nur über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde erfragen. Ein Bebauungsplan für diese Siedlung liegt nicht vor.

Dieser Bungalow im Rohbau ist ideal für Familien oder Investoren, die eine ruhige Wohnlage suchen und die Chance nutzen möchten, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Eine Heizungsanlage bzw. ein Energieträger sind nicht vorhanden. Die Immobilie befindet sich auch noch im Rohbau!

Wesentlicher Energieträger: Kein Energieträger vorhanden

Die kleine Ortschaft Becklingen gehört mit 382 Einwohnern zur Gemeinde Bergen, im nördlichen Landkreis von Celle und befindet sich in der Lüneburger Heide.
Becklingen ist ein über 750 Jahre altes typisches Haufendorf. Das Dorfbild wird noch heute weitgehend von Fachwerkhäusern und alten Eichenbeständen bestimmt und bezeugt eine traditionsreiche bäuerliche Vergangenheit. Becklingen setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen. Das ursprüngliche Dorf ist am Becklinger Holz gelegen.
Etwa einen Kilometer östlich befindet sich die Siedlung am Bahnhof, ortsteilbezeichnend "Becklingen Bahnhof".

Viele Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe in Soltau. Wie zum Beispiel der Heide- Park Soltau, der Vogel-Park Walsrode, Snow-Dome, ein Serengeti-Park und vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermärkte etc. befinden sich alle im ca. 15 Minuten entfernten Soltau oder Bergen.
Ein großer Vorteil an Becklingen ist, dass man abgeschieden wohnt um dem Stress und dem Alltag zu entfliehen, man aber dennoch in wenigen Minuten touristische Attraktionen und Geschäfte erreichen kann.

Sonstiges KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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