Grundstück zum Kauf 725.000 € 669 m²<br/>Grundstück Gartenberg Geretsried 82538

Grundstück zum Kauf
725000 €1.084 €/m²
669 m²Grundstück

Frau Julia Bartsch

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Besonderes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage

Gartenliebhaber aufgepasst - Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!

Das ruhig gelegene Grundstück (mit Altbestand) umfasst eine Fläche von ca. 669 m² und befindet sich in zentraler Lage von Geretsried-Gartenberg. Der beliebte Stadtteil Gartenberg ist mit rund 11.900 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Geretsried in Oberbayern.

Auf dem oben genannten Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 (Doppelhaushälfte) sowie ein Nebengebäude (Einzelgarage).
Möchte man eine neue Doppelhaushälfte errichten, so muss man sich an der umliegenden Bebauung orientieren (§34 BauGB) - einen Bebauungsplan gibt es für das Grundstück nicht.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt.

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Gartenberg, Geretsried (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig.

Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die BAB München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle, um zum Beispiel nach Wolfratshausen zur S-Bahn zu gelangen, befindet sich in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Doppelhaushälfte.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Abrissobjekt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

725000 €

1.083,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers.

Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bodenrichtwert zum 01.01.2024:
1.150,00 € / m² (Zone 090020) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Frau Julia BartschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3vx5n

Referenznummer: 14295