Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

---

337,5 m²Bürofläche

---

Am Seestern 8, Oberlörick, Düsseldorf (40547)

---

Das 12-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1980/1983 verfügt über ca. 16.400 m² Mietfläche. Die gestaffelten Etagen sind sternförmig angeordnet und bieten so eine optimale Tageslichtbeleuchtung.
Der repräsentative Eingangsbereich ist mit einem Portier besetzt und verfügt über einladende Sitzbereiche, vier Aufzüge, die in die einzelnen Etagen und die Tiefgarage mit ca. 300 Stellplätzen führen.
Derzeitige renommierte Hauptnutzer sind die Apotheker- und Ärztebank, japanische und chinesische Unternehmen sowie das Versorgungswerk der Zahnärztekammer.
Jeder einzelne Flügel verfügt darüber hinaus über ein programmierbares Schließsystem.

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich im 6. Obergeschoss - Flügel 2/Ost.

Ausstattung der Büroräume:
- flexible Raumaufteilung
- Teppichbelag
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Lüftungsanlage/Teilklimatisierung
- EDV-Verkabelung
- Kabelführung über Bodentanks
- außenliegender elektrischen Sonnenschutz
- eigener Sanitärbereich

- programmierbares Schließsystem
- Videoüberwachung
- Empfangsservice im Erdgeschoss/Pförtner
- hauseigene Tiefgarage
- großzügige Personenaufzugsanlage

Der Mietzins wird in Abhängigkeit zur Vertragslaufzeit und dem gewünschten Ausstattungsgrad ermittelt.
Die PKW-Stellplätze zu monatlich 100€/Stellplatz werden anteilig zur Büromietfläche angeboten.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Bus: 120