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Doppelhaushälfte zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei
200000 €1.460 €/m²
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Britt Schulz
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zwangsversteigerung - DHH mit Vollkeller

Dieses Objekt ist in der Zwangsversteigerung im Amtsgericht Ludwigslust, Zweigstelle Parchim, zu erwerben.
Der 1. Zwangsversteigerungstermin findet am Dienstag, den 21.01.2025 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Ludwigslust, Zweigstelle Parchim, statt.

Grundbuchangaben: Grundbuch von Kuhlen Blatt 153,

I) Gemarkung Kuhlen, Flur 1, Flurstück 39/15, Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Größe: 496 m²

Beschreibung:
- massives EFH (Doppelhaushälfte, DDR-Typenbau A 1 II)
- umfasst das Erdgeschoss, das aufgebaute Dachgeschoss und den Vollkeller,
- derzeit augenscheinlich nicht genutzt (Leerstand),
- Baujahr ca. 1986,
- Wohnfläche ca. 137 m²,
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Diele,
- DG: 3 Zimmer,
- Terrasse hofseitig,
- Zentralheizung (vermutlich Öl),
- Kaminanschluss,
- Carport,
- in Teilbereichen sind Instandhaltungs- und Modernisierungen aus den letzten Jahres erkennbar,
- Rasenfläche,
- das Grundstück hat keine öffentliche Zuwegung, die Erschließung erfolgt über ein vorgelagertes Fremdgrundstück.
Es fand nur eine Außenbesichtigung statt.
Verkehrswert: 196.000,00 €

II) Gemarkung Kuhlen, Flur 1, Flurstück 39/7, Gebäude- und Freifläche, Am Sonnenberg 40, Größe: 8 m²
Das Grundstück ist teilweise überbaut mit dem Objekt lfd. Nr. 1 und bildet mit ihm eine wirtschaftliche Einheit.
Verkehrswert: 4.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Zuschlagsbeschluss
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Sonnenberg 40, Kuhlen, Kuhlen-Wendorf (19412)
Kuhlen ist ein Ortsteil der kleinen Gemeinde Kuhlen-Wendorf zwischen Brüel und Crivitz im nördlichen Bereich der Sternberger Seenlandschaft und des Landkreises Ludwigslust-Parchim.
Die Städte Brüel (ca. 9 km), Crivitz (ca. 19 km), Landeshauptstadt Schwerin (ca. 20 km) und die Hansestadt Wismar (ca. 32 km) sind in wenigen Autominuten schnell zu erreichen. Kuhlen liegt nördlich der B 104. Ebenfalls schnell erreichbar ist die Autobahn A 14 (Anschlussstellen: Schwerin-Nord oder Jesendorf), die die BAB 20 mit der BAB 24 verbindet. Dadurch ist eine zügige und gute Verkehrsanbindung an die Städte Wismar, Rostock, Lübeck die Ostseeküste und andere Regionen gegeben.
Es fahren Busse der Linien 170, 177 und 844 (Anbieter: VLP)
Die Kleinstädte Brüel und Crivitz bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ein Gymnasium befindet sich in Crivitz und Sternberg. Bahnhöfe befindet sich in Blankenberg, Crivitz und Schwerin
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Dorfrandlage von Kuhlen. Hier können Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress finden, sich aber auch aktiv betätigen. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie der WINSTONGolfplatz in Vorbeck, das Schloßhotel Basthorst mit Wellnessbereich sowie der Reiterhof Vorbeck mit Reitstall und Reithalle liegen praktisch vor der Tür. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt durch Felder, Wiesen, Wälder und zahlreiche Seen, wie den Schweriner Außensee und der Rote See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Mindestgebot
200000 €
1.459,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.459,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
689 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Versteigerung Aktenzeichen: 14 K 5/24,
Versteigerungstermin: 2025-01-21T09:00:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim,
Verkehrswert: 200.000,00 Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Versteigerung am 21.01.2025 00:00:00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marienplatz 9, 19053 Schwerin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britt Schulz
Frau Britt SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2hj4655
Referenznummer: BS-02882
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Frau Britt Schulz
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen