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Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Christian Silberhorn Hausverwaltung
Frau Petra Miegl
Christian Silberhorn Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia, Garage und eigenem Garten in Nürnberg-Fischbach

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 8 - Parteienhauses, in ruhiger Lage, nahe dem Landschaftsschutzgebietes. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in Nu in der City von Nürnberg oder auf der Autobahn (z.B. A6 oder A9).
Die Wohnung ist mit wertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. ISO-Kunststofffenster mit Außenrollos und eine Gaszentralheizung sorgen für ein behagliches Wohnfeeling. Die sonnige Loggia, die über das Wohnzimmer betreten werden kann, liegt auf der Südseite des Hauses. Hier können Sie herrlich relaxen und sich vom Alltag erholen.
Ein eigener Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dieser Wohnung ist ein Garten zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch auch mit angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen 50 €/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.03.2025
  • Garten
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fischbach, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fischbach liegt im Südosten von Nürnberg, ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie wohnen hier in ruhiger Stadtrandlage im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ärzte, Kindergarten Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten) sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die BAB verzichten zu müssen. Bei Spaziergängen durch das weitläufige Landschaftsschutzgebiet können Sie sich von Stress und Hektik des Alltags erholen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
795 €
10,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2385 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung;
Sie erreichen uns am besten von Montag - Freitag (außer dienstags) zwischen 14:00 und 19:00 Uhr unter der Telefonnummer 0911/8176674-14 oder per Mail: vermietung@hausverwaltung-silberhorn.de.
Gerne können Sie zur Wohnungsbesichtigung die im Anhang befindliche Mieterselbstauskunft ausgefüllt mitbringen und uns bei Interesse an der Anmietung der Wohnung aushändigen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Silberhorn Hausverwaltung
Christian Silberhorn HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Fischbacher Hauptstraße 90, 90475 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Petra MieglDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqkb4l
Referenznummer: Bfd11OG1re3-Zi
Christian Silberhorn Hausverwaltung
Frau Petra Miegl
Christian Silberhorn Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen