Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 289 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfarrgäßchen 1 Weidenberg Weidenberg 95466

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH

Herr Christoph Dauer

Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH

Großzügiges Wohnhaus mit Dachterrasse, Garten und 2 Garagen-Stellplätzen

Dieses im historischen Obermarkt eingebettete, gepflegte Wohnhaus mit Dachterrasse in Weidenberg bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 139 m², sowie eine Grundstücksfläche von 273 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiger Garten, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich

Lage

Pfarrgäßchen 1, Weidenberg, Weidenberg (95466)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich in Weidenberg und liegt ca. 13 km östlich von Bayreuth. Zur Anschlussstelle der Bundesautobahn A9 sind es etwa 15 Minuten.

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt mit etwa 6.700 Einwohnern am Tor zum Fichtelgebirge und grenzt an die nahe gelegene Oberpfalz.

Der Fichtelsee, das Skigebiet Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Gemeinde Weidenberg befinden sich:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Kreditinstitute
- Autowerkstätten
- Baumarkt
- Sporteinrichtungen.
- Arztpraxen
- Apotheke
- Grund- und Mittelschule
- Kindergarten und Kindertagesstätten

Der Ort Weidenberg verfügt zudem über eine eigene Haltestelle der Regionalbahn nach Bayreuth mit stündlicher Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.791,37 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 14a, 95466 Weidenberg

Partnerschaft

Herr Christoph DauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgp85b

Referenznummer: 2024-W-2410