Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.985,71 €/m²

Finanzierung ab 466 €/Monat

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3,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Industriegürtel - Nord, Witten (58453)

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegtem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und bietet auf 70m² ein gemütliches Zuhause.? Der kleine Flur, von dem alle Zimmer abgehen, sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit südlicher Ausrichtung und einem beeindruckendem Weitblick in Richtung Bochum. Direkt gegenüber befindet sich die gut geschnittene Küche. Praktischerweise ist eine kleine Vorratskammer direkt neben der Eingangstür.? Zwei sich gegenüberliegende, gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.? Zusätzlichen Stauraum bietet der private Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage im Hinterhof, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer lebendigen Lage in Witten Annen. Die Umgebung bietet eine angenehme Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien und eine Postfiliale, die den Alltag bequem gestalten. Die Wittener Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Unternehmungen ermöglicht.
Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen in direkter Umgebung erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Naturliebhaber bieten sich beliebte Ausflugsziele wie der Hohenstein und der idyllische Kemnader See, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Pendler und Reisende bietet die Autobahnauffahrt auf die A448 eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.55, Distanz zum Gymnasium: 2.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.53, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.14, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 10.72, Distanz zur Hauptschule: 6.38