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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 660.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 991 m²<br/>Grundstück Henstedt-Ulzburg 24558
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 660.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 991 m²<br/>Grundstück Henstedt-Ulzburg 24558
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
660000 €5.410 €/m²
Finanzierung ab 2688 €/Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück

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Privat von Maic Wördemann
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Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Henstedt-Ulzburg wurde 2000 das hier angebotene und freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 991 qm großes Grundstück erbaut. Der große Garten mit großzügiger Auffahrt mit Doppelcarport umschließt das Objekt. Zwei Terrassen, davon eine in Süd-West Lage mit hochwertigem Hartholz laden zum verweilen im Garten ein. Das Erdgeschoss besteht aus einer hellen einladenden Diele von der das Gäste-Bad mit Duschkabine, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer von abgehen. Im kompletten Erdgeschoss befindet sich Fußbodenheizung sowie Terracotta farbende Fliesen. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Abenden vorm Kamin mit der ganzen Familie ein.
Durch das helle Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das komplette Obergeschoss wurde im Herbst 2019 mit neuem Vinyl Boden ausgelegt. Im gesamten Haus bieten große Fenster viel Licht und sorgen für ein helles und offenes Raumklima.
Zudem biete ein Kellergeschoss mit drei Kellerräumen und einem Heizungskeller viel Raum für Stauraum oder weiteren Wohnraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 5 Stellplätze: 2 Carports, 5 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Großgemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadtgrenze Hamburgs ist 15 km entfernt.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ulzburg am Ende einer Sackgasse einer verkehrsberuhigten Straße. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

In Süd-Nord-Richtung führt die Landstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost Straßenanbindung durchquert die Landstraße 75 die Gemeinde. Die Bundesautobahn 7 Hamburg Flensburg verlässt westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg.

Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie mehreren Buslinien. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Bramstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.

Die Lage des Objekts ist ideal für Familien mit Kindern, die im grünen wohnen möchten und dennoch eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg wünschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
660000 €
5.409,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.409,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.778 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gks45n
Referenznummer: 319043
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