Wohnung zum Kauf 338.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Brückenkopf Ingolstadt 85051

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Özcan Düzgün

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stadt und Park vereint: Im Zentrum von Ingolstadt

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer gefragten Lage direkt am Klenzepark. Die grüne Oase vor der Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während ein Aufzug den Zugang zur Wohnung bequem macht.

Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon, der in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen, je nach individuellem Bedarf.

Die Küche präsentiert sich zeitgemäß und erfüllt die Anforderungen des modernen Alltags. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sorgt für entspannende Momente. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die unschlagbare Lage am beliebten Klenzepark, die Natur und städtisches Leben perfekt miteinander verbindet.

Zusätzlich steht eine eigene Garage zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Aktuell vermietet, bringt diese Immobilie eine Jahreskaltmiete von 11.400 ? ein.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Energiewert: 71,3 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Brückenkopf, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Klenzepark, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Ingolstadts. Die grüne Oase bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch große Arbeitgeber wie Audi schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

338000 €

4.828,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.828,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Özcan DüzgünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g32a5s

Referenznummer: 6424343