Wohnung zum Kauf

99990 €99.990 €1.960,59 €/m²

Finanzierung ab 332 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

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Nord II, Jena (07743)

Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
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Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
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Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller und eine Dachterrasse, die auch als Wäschetrockenplatz dient.
Das Sondereigentum umfasst die 2-Raum-Wohnung und einen Kellerraum.
Der Eingangsbereich wurde so gestaltet, dass man auch mit einem Rollator bequem bis zur Haustür kommt. Zur Wohnung gelangen Sie mit einem Fahrstuhl.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem noch einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bieten Singles und Paaren genügend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Eine vollwertig ausgestattete Küche rundet das gepflegte Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße in Jena, eine Stadt bekannt für ihre Wissenschafts- und Technologiebranche. Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet, welches für seine Nähe zur Natur beliebt ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl mit ÖPNV als auch mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Zu Fuß sind Bushaltestellen, Nahversorgung und Ärzte erreichbar.
Aufgrund der niedrigen Leerstandsquote und der Nähe zu Universitäten und Forschungseinrichtungen bietet diese Wohnimmobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Kombination mit der guten Infrastruktur wird durch die solide Mieterstruktur abgerundet.

Sonstiges Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern mit insgesamt 114 Wohneinheiten.
Es bestand im Jahr 2023 eine Instandhaltungsrücklage von über 740.000 €, womit auch größere Instandsetzungsarbeiten locker erledigt werden könnten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 2,00 m², Grundstücksfläche: 8.309,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Löbstedt, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.00