Haus zum Kauf

325000 €325.000 €2.955 €/m²

Finanzierung ab 1358 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

344 m²Grundstück

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Boiensdorf, Boiensdorf (23974)

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Zum Verkauf steht ein nur ca.1500 m vom Ufer des Salzhaffs entferntes neuwertiges Ferienhaus für bis zu 7 Personen aus dem Baujahr 2018. Das Haus befindet sich im Ferien- und Wohnpark "Am Salzhaff " in Boiensdorf und ist vorrangig der Ferienvermietung zugedacht. Eine Mitnutzung der zukünftigen Eigentümer steht diesen ebenso offen. Die aktuellen Eigentümer bewirtschafteten das Haus selbst und so zeigt sich ein ausgezeichneter Zustand im gesamten Haus. In der Region um das Salzhaff befindet man sich in einem besonderem Naturgebiet dass Wassersportler aufgrund der vorhandenen Flachwassergebiete und Windverhältnisse sehr schätzen und insbesondere verschiedene Vogelarten in großer Anzahl zum verweilen einläd. Die unmittelbare Nähe zum Ostseebad Rerik mit Zugang zur offenen Ostsee und vielfältigen Angeboten sowie die Insel Poel mit beindruckenden Sichtachsen auf die Wismarer Bucht mit der Hansestadt Wismar bzw. dem Breitling als beliebtes Revier für Kanu- oder Kajakfahrer. Hier ist man mitten in der Natur und eher von sanftem Tourismus umgeben. Zurück im Haus bietet ein ca. 42 Quadratmeter großer kombinierter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und der direkte Zugang zur süd-westlich ausgerichteten ca. 29 Quadratmeter großen Terrasse ein gemütliches Zentrum für Gemeinsamkeit und Entspannung. Die Möglichkeit einer großen Essenstafel und der Kaminofen unterstützen dieses Empfinden von Gemütlichkeit bei Betreten des großen Raumes mit offener Balkenlage. Insbesondere im Küchenbereich und im Wohnzimmer sind die Übergänge einfach annehmbar und schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit. Es macht Spaß hier zu wohnen, denn man lebt mit weiteren Gästen in diesem Wohnpark die die Begegnung mit dieser beeindruckenden Landschaft und weniger Trubel bewußt suchen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer die man über eine breite und ausladende Holztreppe erreicht. Somit steht das Haus den Eigentümern selbst bis hin zur großen Familie oder einer kleinen Gruppe von Gästen offen.

Sonstiges Besichtigungstermine

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, sind in dem Immobilienangebot wesentliche Daten zusammengefasst. Über das Kontaktmail oder Ihrem persönlichen Anruf können Sie weitere Informationen erhalten. Zur Erreichung eines vollständigen Eindrucks empfiehlt sich die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dazu stehen wir gerne bereit.

Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinen Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 29.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 0.50