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Mehrfamilienhaus zum Kauf
410000 €2.508 €/m²
7Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

MG Immoinvest
MG Immoinvest
Herr Martin Günter
MG Immoinvest
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in bester Lage ( Altbögge-Bönen )

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage von Altbögge-Bönen im schönen Münsterland. Es wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Im Erdgeschoß gibt es eine 57,7m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Kamin und mit Zugang zum Garten. Die Terrasse wurde mit einer neuen, großen Markise ausgestattet.
Zum Haus gehören 2 Gärten. Der vordere enthält ein gedämmtes, ausgebautes Gartenhaus. Ebenfalls hat das Haus 2 Garagen und ein Stellplatz.
Im 1. Stockwerk befindet sich ebenfalls eine 59 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon.
Im 46,7 qm großen Dachgeschoß, welches 1994 mit Einbauschränken ausgebaut wurde, befindet sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Bad mit Badewanne.
Die Wohnungen können einzeln genutzt werden, da jede einen eigenen Eingang im Treppenhaus hat.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Gasheizung, sowie 2 Kellerräume und eine Sauna / große Dusche und Ruheraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Bönen, Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Sackgasse, in der Nähe gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien, Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Schwimmbad/ Sauna ,ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Des Weiteren lassen sich die Autobahnen von A1 und A2 in wenigen Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
410000 €
2.507,80 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.507,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.626 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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- vollständiger Name/Vorname
- Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer Sonstiges MG Immoinvest
Herr Martin Günter
Hammer Straße 71, 59457 Werl
Tel.: +49 1590 1316147
Email: info@mgimmoinvest.de
www.mgimmoinvest.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MG Immoinvest
MG ImmoinvestGewerblicher Anbieter
Hammer Strasse 71, 59457 Werl
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Partnerschaft
Herr Martin Günter
Herr Martin GünterDein Kontakt
Online-ID: 2gcdg58
Referenznummer: 062
MG Immoinvest
MG Immoinvest
Herr Martin Günter
MG Immoinvest
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé