Mehrfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €2.507,80 €/m²

Finanzierung ab 1719 €/Monat

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7Zimmer

163,5 m²Wohnfläche

555 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bönen, Bönen (59199)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage von Altbögge-Bönen im schönen Münsterland. Es wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Im Erdgeschoß gibt es eine 57,7m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Kamin und mit Zugang zum Garten. Die Terrasse wurde mit einer neuen, großen Markise ausgestattet.
Zum Haus gehören 2 Gärten. Der vordere enthält ein gedämmtes, ausgebautes Gartenhaus. Ebenfalls hat das Haus 2 Garagen und ein Stellplatz.
Im 1. Stockwerk befindet sich ebenfalls eine 59 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon.
Im 46,7 qm großen Dachgeschoß, welches 1994 mit Einbauschränken ausgebaut wurde, befindet sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Bad mit Badewanne.
Die Wohnungen können einzeln genutzt werden, da jede einen eigenen Eingang im Treppenhaus hat.
Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Gasheizung, sowie 2 Kellerräume und eine Sauna / große Dusche und Ruheraum.

Ruhige Sackgasse, in der Nähe gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien, Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Schwimmbad/ Sauna ,ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Des Weiteren lassen sich die Autobahnen von A1 und A2 in wenigen Minuten erreichen.

Provisionshinweis 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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Herr Martin Günter
Hammer Straße 71, 59457 Werl
Tel.: +49 1590 1316147
Email: info@mgimmoinvest.de
www.mgimmoinvest.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden