Bürofläche zur Miete 750 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Bürofläche Heppens Wilhelmshaven 26382

Bürofläche zur Miete
750 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
130 m²Bürofläche

Frau Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumige und helle Büro-/Praxisfläche

***HINWEIS:
Sehr geehrte Kunden,
sehr geehrte Kundinnen,
auch wir gönnen uns eine kleine Auszeit. Das Büro ist vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 aufgrund der Feiertage geschlossen. Wir sind ab dem 06.01.2025 wieder wie gewohnt für Sie da!
Besichtigungstermine können gerne wieder ab dem 07.01.2025 vereinbart werden.
Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Ihr CENTURY 21 Elpel & Kollegen Team ***

Sie suchen die perfekte Geschäftsfläche für eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Lösung! Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 130 qm ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es ein Warteraum oder Behandlungsraum für Kunden oder allgemeine Büroplätze. Modernisierungsmaßnahmen müssten gegeben falls in einzelnen Bereichen, mit Rücksprache vom Eigentümer vorgenommen werden. Der Platz für eine Einbauküche ist bereits vorhanden und dient zu Versorgung des eigenen Wohls oder auch für das der Kunden. Das natürliche Tageslicht sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden. Die Lage ist optimal: Durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Ihre Kunden schnell und unkompliziert bei Ihnen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür auf dem Bismarckplatz vorhanden.

Nutzen Sie die Chance, Ihren Kunden eine erstklassige Location zu bieten und starten Sie erfolgreich durch.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche

Lage

Heppens, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heppens ist der beliebteste Stadtteil von Wilhelmshaven. Der hohe Grünflächenanteil, schönen Altbauten und gute Infrastruktur sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Bismarckplatz, mitten in Heppens gelegen und auch als Wochenmarkt genutzt, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Durch die hohe Bevölkerungsdichte gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der "Göbi", der Göker- und Bismarckstraße, und mehrere allgemeinbildende Schulen. Eine Musikschule und eine berufsbildende Schule runden das Angebot ab. Das Prunkstück von Wilhelmshaven ist das Villenviertel. Die Bebauung erfolgte ab 1912, ist größtenteils vom Jugendstil geprägt und weist eine besonders hohe städtebauliche Qualität auf. Der hohe Grünanteil rundet das schöne Bild dieses Stadtviertels ab. Die Grünanlage Brommygrün ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven grünen Verbindungsachse zwischen dem Stadtnorden und der City. Große Teile der Gebäude im Pädagogenviertel wurden in den 50er- und 60er Jahren errichtet, vorwiegend als Einzel- und Reihenhäuser. Ende der 90er Jahre wurde auf dem ehemaligen Kasernengelände entlang der Gökerstraße ein Neubaugebiet für Reihenhäuser geschaffen. Hier leben Familien hauptsächlich Familien, denn das Gebiet ist eine verkehrsberuhigte Zone und Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben. Kurz gesagt: In Heppens lässt es sich wunderbar leben!
(Quelle: Auszugsweise aus Immobilienscout24.de)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

750 €

Nebenkosten

350 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150,7 kWh(m²a) (E)
Baujahr lt. Ausweis: 1971
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Frau Kerstin ElpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnrl55

Referenznummer: C21_ECOR_37863