Mehrfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 13 Zimmer 352 m²<br/>Wohnfläche 1.798 m²<br/>Grundstück Lohne Wietmarschen / Lohne 49835

Monat
13Zimmer
352 m²Wohnfläche
1.798 m²Grundstück

Herr Andreas Robbe

Emsländische Volksbank eG

Vermietetes Doppelhaus für den Kapitalanleger - auch Eigennutzung möglich

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus zum Kauf in Wietmarschen / Lohne vorstellen zu können.
Das Gesamtobjekt besteht aus 2 separaten Wohnhäusern, die derzeit beide vermietet sind.

Das rechte Wohnhaus stammt aus Baujahr 1958 und bietet 8 Zimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche.
Teilkeller und überdachte Terrasse runden hier das Platzangebot ab. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme.

Das linke Wohnhaus wurde 1994 errichtet und bietet ca. 150 m² Wohnfläche.
Hier stehen 5 Zimmer, eine große Wohnküche, Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung.

3 Garagen sorgen für ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Mieter.

Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Lohne, Wietmarschen / Lohne (49835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wietmarschen befindet sich im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und beheimatet ca. 13.000 Einwohner. Als Grundzentrum der Gemeinde Wietmarschen empfängt Sie Lohne als neuen Lebensmittelpunkt.
Lohne umfasst ca. 7.800 Einwohner und befindet sich im Südosten Wietmarschens.
Durch eine zentrale Lage mit direkter Anbindung der B213 nach Lingen oder Nordhorn sowie auf die A31, ein interessanter Standort auch für Pendler.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten vervollständigen den kleinen Ort und machen Lohne attraktiv für junge Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

465000 €

1.321,02 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz2t5p

Referenznummer: 4353