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Mehrfamilienhaus zum Kauf
465000 €1.321 €/m²
13Zimmer
352 m²Wohnfläche
1.798 m²Grundstück

Emsländische Volksbank eG
Herr Andreas Robbe
Emsländische Volksbank eG

Vermietetes Doppelhaus für den Kapitalanleger - auch Eigennutzung möglich

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus zum Kauf in Wietmarschen / Lohne vorstellen zu können.
Das Gesamtobjekt besteht aus 2 separaten Wohnhäusern, die derzeit beide vermietet sind.

Das rechte Wohnhaus stammt aus Baujahr 1958 und bietet 8 Zimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche.
Teilkeller und überdachte Terrasse runden hier das Platzangebot ab. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme.

Das linke Wohnhaus wurde 1994 errichtet und bietet ca. 150 m² Wohnfläche.
Hier stehen 5 Zimmer, eine große Wohnküche, Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung.

3 Garagen sorgen für ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Mieter.

Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Lohne, Wietmarschen / Lohne (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wietmarschen befindet sich im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und beheimatet ca. 13.000 Einwohner. Als Grundzentrum der Gemeinde Wietmarschen empfängt Sie Lohne als neuen Lebensmittelpunkt.
Lohne umfasst ca. 7.800 Einwohner und befindet sich im Südosten Wietmarschens.
Durch eine zentrale Lage mit direkter Anbindung der B213 nach Lingen oder Nordhorn sowie auf die A31, ein interessanter Standort auch für Pendler.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten vervollständigen den kleinen Ort und machen Lohne attraktiv für junge Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis
465000 €
1.321,02 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.321,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
903 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.649 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eG
Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas RobbeDein Kontakt
Online-ID: 2gz2t5p
Referenznummer: 4353
Emsländische Volksbank eG
Herr Andreas Robbe
Emsländische Volksbank eG
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