Version: 8.1.1Navigation überspringen

Penthouse zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

3 Zi. Penthousewhg. in Büdingen zu vermieten mit 103,5m2 2 Balkone, Klima, Fahrstuhl, Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung Die moderne und helle 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen liegt in Büdingen-Stadt und besticht durch ihre hellen Räume und einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Büdingen und den Blick ins Grüne. Raumaufteilung Die Penthouse- Wohnung hat auf der Südwest-, als auch auf der Nordostseite eine Dachterrasse, der vom Wohn-Ess-Zimmer (Südwestseite) als auch vom Schlafzimmer und Gästezimmer (Nordostseite) betreten werden kann. Die Dachterrasse nach Südwest wird bei Bedarf mit einer Markise beschattet. Auf beiden Terrassen gibt es Seitenmarkisen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, erbaut 2015, die über ein Treppenhaus mit Aufzug, auch direkt von der Tiefgarage erreicht werden kann.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer (siehe Wohnraumplan), die alle über elektrische Rollläden verfügen. Die Fußbodenheizung kann in den Räumen über Thermostate individuell geregelt werden. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind klimatisiert und können nach Ihren Bedürfnissen getrennt voneinander gesteuert werden.
Das Bad mit Badewanne und Dusche ist an den Wänden und Boden gefliest.
Vom Wohn-Ess-Bereich abgetrennt befindet sich eine offene Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination und Backofen.
Alle Räume bis auf das geflieste Bad sind mit Echtholz-Parkett in Eiche ausgelegt und verfügen über bodentiefe Fenster, die sich zu den beiden Balkonen öffnen lassen.
In einem abgetrennten, vom Flur erreichbaren Raum, ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist mit einer Wallbox zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet.
Neben einem Kellerraum (abgeschlossen und direkt vom Stellplatz in der Tiefgarage erreichbar) gehören zu dieser Wohnung ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum (abgeschlossen) im Kellergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2015
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Friedrich-Fendt-Straße 13, Büdingen, Büdingen (63654)
Büdingen mit seinem historischen Stadtkern, den jahrhundertealten Fachwerkhäusern und dem gut erhaltenen Schloss aus dem 12. Jahrhundert zeigt sich als wunderschöne Stadt am Rande der Wetterau.
Die Stadt Büdingen bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights, gemütliche Cafés und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Der nahe Büdinger Wald lädt zum Radfahren, Joggen und Spazieren ein. Für Kinder gibt es zahlreiche Kindergärten; die Schulausbildung von der Grundschule bis zum Abitur ist gesichert. Arztpraxen und das Mathilden-Hospital sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind es bis zur A 66 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) und zur A 45 (Anschlussstelle Altenstadt) jeweils nur ca. 15 Minuten. Die Bankenstadt Frankfurt am Main ist von Büdingen aus in 45 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
11,59 €/m²
Nebenkosten
350 €
Kaution
3600 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Wichtige Infos zur Wohnung Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht WG-geeignet und Tierhaltung nicht erlaubt ist.

Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage, die bei Interesse beinhalten muss:

*Anzahl der einziehenden Personen
*Beruf/Arbeitgeber
*die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
*aktuelle positive Schufa-Selbstauskunft
*Grund für die Wohnungssuche

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung wird von Privat vermietet; Vermietung ist ab 03/2025 möglich.

Daten zur Wohnung
-Kaltmiete: 1200,00€ Nebenkosten: 350,00 € (für Hausmeistertätigkeiten,
Winterdienst, Straßen- und Hausflurreinigung und Mülltonnen zur Abholung
bereitstellen, Gartenarbeiten, Abschlag Gemeinschaftsstrom, Abschlag Heizkosten)
-Warmmiete: 1.550€
-Kaution: 3 Monatskaltmieten = 3600,00€

Wohnflächenberechnung
Wohnen- Essen Küche 35,49m²
Diele10,06m²
Abstellraum 3,70m²
Schlafen 15,56m²
Bad 6,94m²
Kind 11,55m²
-----------------------------------------------------------
83,30m²
Dachterrasse (1/2 von 25,38m²)12,69m²
Dachterrasse (1/2 von 15m²)7,50m²
-----------------------------------------------------------
Gesamt 103,49m²

PKW Stellplatz Tiefgarage17,4m²
Keller 12m²


Anfragen können wir nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hacw57
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt