Haus zum Kauf · provisionsfrei

483615 €483.615 €3.609 €/m²

Finanzierung ab 1863 €/Monat

---

5Zimmer

134 m²Wohnfläche

565 m²Grundstück

---

Illerrieden, Illerrieden (89186)

---

Objektbeschreibung Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Der Gesamtpreis von EUR 483.615.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 381.735.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis für 566qm von EUR 101.880.- (zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.

Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich
Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.

Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss

Wohnen
40.32 m²
Küche
14.69 m²
WC
1.62 m²
Diele
10.82 m²
Hausanschlussraum
8.1 m²
Geschoss-Wohnfläche
67.45 m²
Geschoss-Nutzfläche
8.1 m²

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss

Schlafen
10.43 m²
Kind
10.17 m²
Gast
12.14 m²
Arbeiten
10.69 m²
Bad
6.44 m²
Flur
5.91 m²
Geschoss-Wohnfläche
55.78 m²
Geschoss-Nutzfläche
0 m²

Besichtigungstermine
Die Besichtigungstermine finden einzeln und unter vorheriger Terminabsprache statt.

Kontaktdaten:

Irene Kirschner
Town & Country Haus
Mobil: 0171-4765556
E-mail: irene.kirschner@tc.de

Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert