Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindlar Lindlar 51789

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mauriel.Invest heavenly real estate & lifestyle

Frau Daniela Steinbach-Wirtz

Mauriel.Invest heavenly real estate & lifestyle

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Grundstücksanteil und Tiefgaragenstellplatz mitten im Herzen von Lindlar

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, eigenem Grundstücksanteil, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen und hat eine Wohnfläche von ca. 55 qm.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut.

Die gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Gartenanteil, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Gartenanteil.

Ein Garagenstellplatz mit elektronischem Torantrieb ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebotes.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand und in einer ruhigen Lage mitten im Zentrum Lindlars.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Lindlar, Lindlar (51789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer absolut zentralen Lage von Lindlar. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Alle Schulformen, sowie Kindergärten sind in Lindlar vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Lindlar verfügt neben weiterführenden Schulen über eine hervorragende Infrastruktur mit Fachärzten, einem Hallenbad, einem Freizeitpark mit Minigolfanlage und Skaterpark, eine Boulderhalle, eine Brauerei, Metabolon, Fitnesstudios sowie zahlreichen Wald- und Wanderwegen. Lindlar ist ca. 35 Autominuten von der Kölner Innenstadt entfernt, was tägliches Pendeln ermöglicht. Der Bahnhof in Engelskirchen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die BAB 4 erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Mit seinen ca. 22.500 Einwohnern, den hübschen umliegenden Dörfern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Talweg 13, 51789 Lindlar

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