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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €519 €/m²
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Ländliche Ruhe u. doch nah an der Stadt!

Dieses ehemalige Fachwerkhaus finden Sie in Wittgendorf, unweit der Stadt Zittau. Etwa in den 1960er Jahren ist das Objekt umgebaut und die Wände durch massives Mauerwerk ersetzt worden. An den ursprünglichen Haustyp erinnern nur noch die Deckenhöhen (im OG partiell unter 1,90 bis 2 Metern). Als ursprüngliches Baujahr ist ca. 1935 überliefert, aufgrund der Bauart ist hier aber zu vermuten, dass die Historie des Objekts weiter zurückreicht.

Wenn Sie das Haus betreten, erstreckt sich im Erdgeschoss linker Hand das Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche. Im EG rechter Hand ist ein weiteres Zimmer gelegen.
Über den Flur gelangt man in den Anbau, wo Badezimmer (Wanne + WB), ein separates WC sowie die Heizungsanlage untergebracht sind. Hier gibt es durch den Hinterausgang auch einen Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer unterschiedlicher Größen sowie eine Kammer im Bereich des Anbaus, welche als Abstellfläche dient.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wurde als Lagerfläche genutzt.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Gewölbekeller, welcher sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Hirschfelde, Hirschfelde (02788)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
69000 €
518,80 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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518,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
357 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.783 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Herr Tom Morche
Herr Tom MorcheDein Kontakt
Online-ID: 2fntc5f
Referenznummer: 300-4801
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Tom Morche
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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