Einfamilienhaus zum Kauf 65.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 43 m²<br/>Grundstück Mellrichstadt Mellrichstadt 97638

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
43 m²Grundstück

Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz

FW Immobilien Service Günther Weisensel

Gemütliches Einfamilienhaus in Mellrichstadt

Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit einem Gewölbekeller, welches ca. 1960 erbaut wurde. Im Jahr 2000 wurde das Haus komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und ein Heizungs- und Waschraum. Das Obergeschoss ist mit 1 Zimmer und 1 WC ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es noch 2 Zimmer. Die Grundfläche beträgt ca. 43 m². Die Wohnfläche ca. 70 m². Bezug ist nach Absprache möglich.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache möglich
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Mellrichstadt, Mellrichstadt (97638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Mellrichstadt. Mellrichstadt ist eingebettet in Wiesen und Feldern, zählt in der Kernstadt rund 4.000 Einwohner und wird umrahmt von seinen 6 Stadtteilen: Bahra, Eußenhausen, Frickenhausen, Mühlfeld, Sondheim im Grabfeld und Roßrieth. Mellrichstadt liegt im Regierungsbezirk Unterfranken, gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und grenzt im Norden und Osten an Thüringen. Dank seiner zentralen Lage ist Mellrichstadt idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung, in die Rhön sowie den Thüringer Wald. Weiterhin bietet das unter Einheimischen „Mellerscht“ genannte Städtchen eine große Auswahl von inhabergeführten, kleinen Fachgeschäfte für alle Bereiche des Lebens. Große Ketten aus dem Bereich der Lebensmittelläden siedelten sich am Randbereich der Stadt an. Infrastrukturell liegt Mellrichstadt nahe an der A71. Die Stadt ist mit der Station Mellrichstadt Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Züge verkehren stündlich in Richtung Würzburg und Erfurt. Mellrichstadt und das umliegende Streutal bieten eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, darunter befindet sich der Main-Werra-Radweg. Unweit der Innenstadt befindet sich die Naherholungsanlage Kirschgarten mit weiten Rasenflächen und einem Kneipp-Becken. Das städtische Hallen- und Wellenfreibad ist ganzjährig geöffnet, eine weitere Bademöglichkeit besteht am Frickenhäuser See. Weitere Sport- und Freizeitstätten sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

65000 €

928,57 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 5,95% (Inkl. MwSt)

Planung leicht gemacht

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928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.089 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Informationen Maklercourtage
Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

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