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Einfamilienhaus zum Kauf
65000 €929 €/m²
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
43 m²Grundstück

FW Immobilien Service Günther Weisensel
Herr Günther Weisensel 34 Jahre Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz
FW Immobilien Service Günther Weisensel

Gemütliches Einfamilienhaus in Mellrichstadt

Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit einem Gewölbekeller, welches ca. 1960 erbaut wurde. Im Jahr 2000 wurde das Haus komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und ein Heizungs- und Waschraum. Das Obergeschoss ist mit 1 Zimmer und 1 WC ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es noch 2 Zimmer. Die Grundfläche beträgt ca. 43 m². Die Wohnfläche ca. 70 m². Bezug ist nach Absprache möglich.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache möglich
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Mellrichstadt, Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mellrichstadt. Mellrichstadt ist eingebettet in Wiesen und Feldern, zählt in der Kernstadt rund 4.000 Einwohner und wird umrahmt von seinen 6 Stadtteilen: Bahra, Eußenhausen, Frickenhausen, Mühlfeld, Sondheim im Grabfeld und Roßrieth. Mellrichstadt liegt im Regierungsbezirk Unterfranken, gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und grenzt im Norden und Osten an Thüringen. Dank seiner zentralen Lage ist Mellrichstadt idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere Umgebung, in die Rhön sowie den Thüringer Wald. Weiterhin bietet das unter Einheimischen „Mellerscht“ genannte Städtchen eine große Auswahl von inhabergeführten, kleinen Fachgeschäfte für alle Bereiche des Lebens. Große Ketten aus dem Bereich der Lebensmittelläden siedelten sich am Randbereich der Stadt an. Infrastrukturell liegt Mellrichstadt nahe an der A71. Die Stadt ist mit der Station Mellrichstadt Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Züge verkehren stündlich in Richtung Würzburg und Erfurt. Mellrichstadt und das umliegende Streutal bieten eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, darunter befindet sich der Main-Werra-Radweg. Unweit der Innenstadt befindet sich die Naherholungsanlage Kirschgarten mit weiten Rasenflächen und einem Kneipp-Becken. Das städtische Hallen- und Wellenfreibad ist ganzjährig geöffnet, eine weitere Bademöglichkeit besteht am Frickenhäuser See. Weitere Sport- und Freizeitstätten sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
65000 €
928,57 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 5,95% (Inkl. MwSt)

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Niedrigster Wert in der Region
745 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

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- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
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Schönbornstraße 47, 97440 Werneck
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