Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schwarzenholz Saarwellingen 66793

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Julia Riedesel

Immobilien Julia Riedesel

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Aber Hallo! Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Balkon in Saarwellingen

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und bietet einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Der gepflegte Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie einer Küche mit Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind modern und praktisch gestaltet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 2021 und im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist derzeit vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden. Eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung mit seniorengerechten Elementen sind.

Das Hausgeld beträgt monatlich 276 € und die darin enthaltene Rücklage 27,93 €. Die jährliche Netto Mieteinnahme beträgt 6.600 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schwarzenholz, Saarwellingen (66793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

1,5 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.344 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia RiedeselGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Straße 38k, 66386 St. Ingbert

3 Jahre Partnerschaft

Frau Julia RiedeselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaaj53

Referenznummer: 202382#PWyFA